首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。
admin
2009-12-16
43
问题
王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某( )万元。
选项
A、75
B、120
C、135
D、150
答案
C
解析
《中华人民共和国担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。即300万元×20%=60万元的定金条款有效，适用“收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，也即双倍返还定金120万元，加上多付的定金15万元，共计135万元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ybQf777K
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2．5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7．5％。()
相邻房地产的权利人应正确处理相邻关系，相邻关系的产生是因房地产具有()的特性。
某商场的建筑面积6000m2，土地使用期限40年，从2008年10月1日起计，不可续期。该商城于2010年10月1日进行了抵押贷款，贷款金额600万元，贷款期限10年，贷款年利率6％(贷款期间贷款利率不变)，每年等额偿还本息。抵押当时的贷款成数为6成，现实
城市经济发展和人口增加带来房地产需求增加，从而引起房地产价格上涨，这种房地产价格上涨属于房地产自然增值。()
某办公楼的建筑面积为20000m2，土地面积为10000m2，土地已取得9年，取得士地2年后建成。目前该办公楼的市场价格为5200元／m2，土地重新购置价格为4800元／m2，建筑物重置价格为3200元／m2，建筑物自然寿命为50年，残值率为2％，建筑物折
不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是()。
在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让国有建设用地使用权的土地，主要是房地产开发用地，它可以是熟地和生地。()
现有总建筑面积为1500m2的某在建工程，已知土地使用年限为40年(自开工之日起算)，计划开发期为3年，现已进行1．5年。估计建成还需1．5年，投入使用后年净收益为480万元，资本化率为8％，折现率为12％。该项目续建完成后的总价值折算到现在为(
在城市房屋拆迁估价中,被拆迁房屋的性质和面积必须以房地产权属证书上的记载为估价依据。()
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建
随机试题
下列属呼吸链中递氢体的是
口腔应用最广泛的铸造方法是
对药物的毒性反应叙述正确的是
下列灭菌方法中属于湿热灭菌法的是（）
某项目建设期3年，共贷款700万元，第一年贷款200万元，第二年贷款500万元，贷款在各年年内均衡发生，贷款年利率6%，建设期内不支付利息，建设期利息为()万元。
采用压路机碾压土路基时，应遵循()及轮迹重叠等原则。
【澶渊之盟】辽宁大学2014年历史学专业基础真题；河北大学2015年历史学基础真题；扬州大学2015年中国史真题；复旦大学2016年历史学综合真题；黑龙江大学2016年历史学基础真题；湖南大学2016年中国史真题；陕西师范大学2017年中国史真题；山西大学
再贴现政策的特点有()。
下列关于友元的叙述中，错误的是()。
Therearesomeobjectsintheskythatmovesoquicklythatsometimesyouonlyseethemoutofthecornerofyoureye.Theseare
最新回复
(
0
)
