首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。
admin
2021-10-09
31
问题
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。
选项
A、类似写字楼的客观收益
B、市场比较法
C、该写字楼的实际收益
D、无法估算
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yg1f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
确定商场在2002年8月30日的交易价格的最终依据是()。设以上最终确定的价格为P，若为投保火险而对商场进行估价，则评估价值为()。
下列关于增值收益的表述正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
某公司有一工业厂房，建成于2002年6月，建筑结构为钢结构，建筑面积1850m2，成新率为9成新。当时同类厂房建安成本一般为700元/m2，由于某些原因厂房实际建成成本为650元/m2，总投资为120.25万元，其中占用自有资金50万元，2007年9月14
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两栋房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两栋房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两栋房屋中一栋为厂房，另一栋原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司予以该新建写字楼投
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定：拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。请问：
某企业购得一已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，2～20层为住宅，裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请问：1．拟优先选用的估价方法。2．确定评估价值时的主要因
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日
作为同一估价机构、在同一城市、同一时期、按同一估价目的，对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。()
随机试题
电力起爆中，供给每个电雷管的实际电流应大于准爆电流，下列要求错误的是()。
构成法学体系的是()
儿童中心论违背了()
在X线摄影中，病变的发现与显示取决于病变器官的功能状态。()
隧道监控量测的必测项目包括()等。
根据现行国家标准《建筑钢结构防火规范》的规定，下列民用建筑钢结构的防火设计方案中，错误的是()。
Aprettypotplantmightmakeanunemotionalworkspacefeelmorepersonal.Butnewresearchhasrevealedthatofficeplantsdo
数字证书采用公钥体制进行加密和解密。对每个用户来说具有一个私钥和一个公钥，私钥用来进行(47)；公钥用于(48)。X.509标准规定，数字证书的发放组织是(49)。X.509数字证书中的签名字段是指(40)。如果用户UA从A地的发证机构取得了证书，用户UB
AlthoughMarydoesn’tliketheschoolregulations,shewill______withit.
Thevalueofchildhoodiseasilyblurred(变得模糊)intoday’sworld.Considersomerecentdevelopments:Thechildmurderersinthe
最新回复
(
0
)
