房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契

admin2011-03-29 50

问题房屋产权的转移必然连带着土地权属的变动。房地产“价格”,会因占地面积的大小,所处地理位置等条件的不同或高或低,这也是土地“价格”的一种体现,考虑到实际交易中房产和地产的不可分性,也为防止纳税人通过“高估”房地产“价格”逃避税收和便于操作,在房屋产权交易的契约中,无论是否划分房产和地产的价格,计税都以房屋产权交易的契约价格总额为依据。土地使用权交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zCQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。

某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于()。

A．规划设计条件通知书、B．建设用地规划许可证、C．选址规划意见通知书和D．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括()。

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

①规划设计条件通知书；②建设用地规划许可证；③选址规划意见通知书；④建设工程规划许可证；它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。()

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。

氩氢火焰的温度约在()。

现金流量表的组成部分有()

多媒体计算机是指________。

患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是

法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的(　　)的原因。

脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。

根据法律规定，在选民直接选举人大代表时，组织投票的方式有()

在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

市场经济条件下，物业租金水平的高低，主要取决于()。

某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予20%的价格优惠，这种价格折扣技巧属于()。

A．规划设计条件通知书、B．建设用地规划许可证、C．选址规划意见通知书和D．建设工程规划许可证，它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

物业的资本价值在很大程度上取决于预期的收益现金流和可能的未来经营费用水平，未来经营费用包括()。

虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。()

购置某物业用于出租经营，购买价格为100万元，从购买后下一年开始有租金收入，年净租金收入为20万元，现金收支均发生在年初，目标收益为10%，则该项目的动态投资回收期()。

①规划设计条件通知书；②建设用地规划许可证；③选址规划意见通知书；④建设工程规划许可证；它们在房地产开发过程中的核发顺序为()。

县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米()元。

城镇土地使用税是以城镇土地为课税对象，向拥有土地使用权的单位征收的一种税。()

紧压茶的取样件数同大包装茶叶不同，与小包装茶叶相同。

氩氢火焰的温度约在()。

现金流量表的组成部分有()

多媒体计算机是指________。

患者男性，66岁，昏迷1d入院，既往无糖尿病史，血压160/85mmHg，血糖38．9mmol/L，血钠150mmol/L，血pH7．42，可能诊断是

法院受理了检察院的某起刑事案件，并且决定开庭公开审理，那么有关开庭准备工作的时限，下列哪些表述是准确的?()

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的( )的原因。

脑功能的定位说开始于加尔和斯柏兹姆的()。

根据法律规定，在选民直接选举人大代表时，组织投票的方式有()

在一间办公室内要实现所有计算机联网一般应选择______网。

在保险活动中，近因是指引起保险事故发生的(　　)的原因。