2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20

admin2011-01-03 33

问题 2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元／㎡的价格预购了一套80㎡的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。
该项目土地使用权出让合同由( )与甲公司签订。

选项 A、该市人民政府土地管理部门
B、该区人民政府土地管理部门
C、该区人民政府
D、该市人民政府

答案A

解析《城市房地产管理法》第十五条规定，土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地估价师

标准宗地是指路线价区段内()的土地。

城镇土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的()分布规律。

商业繁华程度的内容包括()

商业用地评估不宜使用的评估方法是()

基准地价评估资料调查样本数为每级别内相同土地利用性质宗地数的五分之一至五十分之一，一般房地出租买卖的调查样本至少应占其总量的()。

主要由金融机构提出，当然也有一些企业或者个人在贷款之前对土地进行初步估价以便于做全面、合理的融资计划的评估需求是()。

为建立基准地价定期公布制度而进行的基准地价评估，是在对城市(镇)内有收益的土地或发生交易的土地估价的基础上，按照一定()，评估出的各级土地或各区域内土地的平均价格。

静脉系统成为外周的血液储存库，主要是由于()。

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甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法正确的是()。

(2013)强度都为Q的两个源流，位于y轴原点两侧，距原点距离为m，则流函数为()。

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是()原则的要求。

选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。

劳动教养管理所应当对劳动教养人员民主管理委员会进行严格考核，符合要求的委员可以长期担任。()

据监测，本月A股市场资金流出持续增加，且明显高于上月，也高于去年同期，虽然还不能确定股票市场已经发生系统性风险，但未来证券市场的调控压力仍然很大。下列最有可能是上述论证前提假设的是：

下列形容天气的语句是：

三次独立试验中A发生的概率不变，若A至少发生一次的概率为，则一次试验中A发生的概率为_______。

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土地估价师

标准宗地是指路线价区段内()的土地。

城镇土地等和级的划分应符合区域和城镇内部的()分布规律。

商业繁华程度的内容包括()

商业用地评估不宜使用的评估方法是()

基准地价评估资料调查样本数为每级别内相同土地利用性质宗地数的五分之一至五十分之一，一般房地出租买卖的调查样本至少应占其总量的()。

主要由金融机构提出，当然也有一些企业或者个人在贷款之前对土地进行初步估价以便于做全面、合理的融资计划的评估需求是()。

为建立基准地价定期公布制度而进行的基准地价评估，是在对城市(镇)内有收益的土地或发生交易的土地估价的基础上，按照一定()，评估出的各级土地或各区域内土地的平均价格。

静脉系统成为外周的血液储存库，主要是由于()。

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甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列说法正确的是()。

(2013)强度都为Q的两个源流，位于y轴原点两侧，距原点距离为m，则流函数为()。

行政机关作出行政行为应当考虑相关因素，不能考虑不相关因素。这是()原则的要求。

选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。

劳动教养管理所应当对劳动教养人员民主管理委员会进行严格考核，符合要求的委员可以长期担任。()

据监测，本月A股市场资金流出持续增加，且明显高于上月，也高于去年同期，虽然还不能确定股票市场已经发生系统性风险，但未来证券市场的调控压力仍然很大。下列最有可能是上述论证前提假设的是：

下列形容天气的语句是：

三次独立试验中A发生的概率不变，若A至少发生一次的概率为，则一次试验中A发生的概率为_______。

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