土地估价理论与方法_相关试题

下列交易行为中，需要进行交易情况修正的有( )。
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admin2009-3-9
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采用剩余法评估地价时，一般可采用( )对开发完成后的不动产价格进行评估。
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政府在进行土地使用权出让前，须根据宗地的( )等具体条件，确定土地出让金额。
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基准地价评估的技术途径包括( )。
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在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点；直至世界经济复苏之后，地价才回升。对于这种现象，下列( )的说法是正确的。
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在城镇土地分等中，( )因素是与土地质量成正相关的因素。
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除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于( )。
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基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是( )。
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土地价格是土地在( )的价格。
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目前我国需建立的地价管理制度主要有( )。
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采用市场比较法评估地价时，下列( )因素属于区域修正因素。 )
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进行样点地价修正时，其主要内容包括( )。
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编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括( )等。
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下列( )情况适合选择路线价估价法。
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土地供求均衡法则的特点是( )。
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在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权( )。
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收益还原法可用于( )。
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编制宗地估价报告时，土地估价师对待估宗地的地价定义应涉及( )等内容。
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应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，( )因素是分等的必选因素。
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建筑地段地租具有( )的特征。
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