房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

admin2022-10-25 70

问题房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

选项 A、找出交易双方的异议
B、审查交易双方的证件
C、为交易双方讲解交易合同
D、说服买受人承担所有税费

答案D

解析买卖合同签约时，房地产经纪人要做的工作有以下几点。(1)签约前的准备，具体包括：明确双方异议所在，争取事先沟通好，积极帮助双方寻找解决办法；设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执；为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件。(2)证件审查，包括不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件。(3)合同文本讲解。(4)签订不动产买卖合同。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/0cbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为()万元。

区位因素修正的基本过程不包括()。

企业和个人对因其破坏土地而遭损失的单位应支付适量的土地损失补偿费，具体金额由双方协议或由土地行政主管部门会同有关行业管理部门确定，如当事人对其不满意，可在()天内向人民法院起诉。

行政复试机关收到行政复议申请后,应当在()内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人。

下列各项中，属于内伤头痛发病原因的有

有关利多卡因的叙述，哪项是错误的()

注册会计师要证实甲公司在临近2010年12月31日签发的支票是否已登记入账，最有效的审计程序是（）

孕妇患弓形虫病时治疗用首选药物是

川芎在酸枣仁汤中配伍的主要用意是

根据《消费者权益保护法》，消费者在购买商品时，不享有的权利是()。

以监督的时间为标准，行政法制监督可以分为()。

声环境影响评价工作等级划分依据是()。

下列关于股份和股票的表述，错误的是()。

在我国现阶段的所有制结构中，国有经济对经济发展起主导作用，这种主导作用主要体现在国有经济(　　)

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30%，年贷款利率为6.84%。若投资者自有资金的投资回报率为15%，则该类房地产还原利率为()。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

某房地产开发商取得一宗商业用地法定最高年限土地使用权，预计2年完成开发建设，经调查测算，项目建成后的商场房地年净收益可达到400万元，综合还原率为7％，则开发完成后的不动产价值为()万元。

区位因素修正的基本过程不包括()。

企业和个人对因其破坏土地而遭损失的单位应支付适量的土地损失补偿费，具体金额由双方协议或由土地行政主管部门会同有关行业管理部门确定，如当事人对其不满意，可在()天内向人民法院起诉。

行政复试机关收到行政复议申请后,应当在()内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人。

下列各项中，属于内伤头痛发病原因的有

有关利多卡因的叙述，哪项是错误的()

注册会计师要证实甲公司在临近2010年12月31日签发的支票是否已登记入账，最有效的审计程序是（）

孕妇患弓形虫病时治疗用首选药物是

川芎在酸枣仁汤中配伍的主要用意是

根据《消费者权益保护法》，消费者在购买商品时，不享有的权利是()。

以监督的时间为标准，行政法制监督可以分为()。

声环境影响评价工作等级划分依据是()。

下列关于股份和股票的表述，错误的是()。

在我国现阶段的所有制结构中，国有经济对经济发展起主导作用，这种主导作用主要体现在国有经济( )

在我国现阶段的所有制结构中，国有经济对经济发展起主导作用，这种主导作用主要体现在国有经济(　　)