房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。

admin2022-10-25  27

问题 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是(          )。

选项 A、找出交易双方的异议
B、审查交易双方的证件
C、为交易双方讲解交易合同
D、说服买受人承担所有税费

答案D

解析 买卖合同签约时,房地产经纪人要做的工作有以下几点。(1)签约前的准备,具体包括:明确双方异议所在,争取事先沟通好,积极帮助双方寻找解决办法;设计谈判过程,把握谈判进度和强度,避免双方因重大分歧而发生严重的争执;为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔,并要求双方带齐各种证件。(2)证件审查,包括不动产权证(房屋所有权证、国有土地使用权证)、身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、工商营业执照、委托书等必要证件。(3)合同文本讲解。(4)签订不动产买卖合同。
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