甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲

admin2010-06-11 50

问题甲开发公司(以下简称甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模 999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5%优惠，当地契税税率为4%。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。
丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是( )。

选项 A、7220元
B、7600元
C、14440元
D、15200元

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

以下可以成为房地产估价对象的有()。

房地产价格构成中的销售税费包括()。

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为()元/m2。

房地产的特性决定了房地产市场是一个地区性市场。()

在房屋产权产籍管理工作中，()被用作房产证的附图。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

股票的发行价格的几种确定方式不包括()。

下列描述中，属于存在主义课程理论的是（）

司法协助

娱乐场所为顾客的娱乐活动提供的饮食和销售的烟酒()

Annalivedonthesideofavalley.Onesummer,therewasaverybig【C1】______,andalotofhousesdownbelowAnna’swerewashe

出血较重的血友病类型是

以下哪一组神经属纯感觉神经

冷却构筑物可分为()。①水面冷却池；②喷水冷却池；③冷却塔；④湿式冷却塔；⑤干式冷却塔。

20世纪30年代英国绥靖思潮的主要代表是_首相，对德强硬派的代表是_。

软件设计时，模块结构图中的符号○表示

Howlongwillthecustomer’scourselast?Thereare______hoursofclasseseachday,MondaytoFriday.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

估价对象及其范围和内容,既不能简单地根据委托人的要求确定,也不能根据估价人员的主观愿望确定,而应根据估价目的,依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。()

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

以下可以成为房地产估价对象的有()。

房地产价格构成中的销售税费包括()。

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为()元/m2。

房地产的特性决定了房地产市场是一个地区性市场。()

在房屋产权产籍管理工作中，()被用作房产证的附图。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

股票的发行价格的几种确定方式不包括()。

下列描述中，属于存在主义课程理论的是（）

司法协助

娱乐场所为顾客的娱乐活动提供的饮食和销售的烟酒()

Annalivedonthesideofavalley.Onesummer,therewasaverybig【C1】______,andalotofhousesdownbelowAnna’swerewashe

出血较重的血友病类型是

以下哪一组神经属纯感觉神经

冷却构筑物可分为()。①水面冷却池；②喷水冷却池；③冷却塔；④湿式冷却塔；⑤干式冷却塔。

20世纪30年代英国绥靖思潮的主要代表是_________首相，对德强硬派的代表是_________。

软件设计时，模块结构图中的符号○表示

Howlongwillthecustomer’scourselast?Thereare______hoursofclasseseachday,MondaytoFriday.

20世纪30年代英国绥靖思潮的主要代表是_首相，对德强硬派的代表是_。