不计入房屋面积的有( )。

admin2009-03-28 79

问题不计入房屋面积的有( )。

选项 A、房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池
B、活动房屋、临时房屋、简易房屋，
C、与房屋室内相通的伸缩缝
D、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室等
E、房屋之间无上盖的架空通廊

答案A,B,D,E

解析除了选项A、B、D、E外，不计算房屋面积的还有：突出房屋墙面的构件、配件、装饰性的玻璃幕墙、垛、无柱雨篷等；建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台；骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分；利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋；独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/24hf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

不计入房屋面积的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市市区内有一座长期亏损的化工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应该按()进行评估。

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的估价时点应为()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0．5，楼面地价为1000元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元／m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。[2009年考题]

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括()。

目前我国城市住宅的供给主要有三类，即()、经济适用房和市场价商品住宅。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

TheBritishSummerBritainiswellknownforitsrainyclimate．Peoplejokethateveninthesummertimethecountryneverge

Whichofyourtwohandsdoyouusemore?Veryfewofuscanusebothhandsequallywell.Mostofusareright-handed.Onlyabout

腹部损伤时，投射物有入口，有出口者称为__伤；有入口而无出口者称为_伤。

人格是指

诊断早期股骨头坏死最敏感的检查是()

公民享有的最基本、最重要的权利的是

甲欲杀死乙，向乙喝水的杯子中投入毒药。但是甲误把白糖当作了毒药，乙饮用后安然无恙。结合案情，回答下列两道题目：甲成立()

Wheredoesthisinterviewtakeplace?

不计入房屋面积的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某城市市区内有一座长期亏损的化工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应该按()进行评估。

某估价机构于2006年8月10日至15日为某房地产抵押进行了评估,估价时点为2006年8月20日。后因对估价结果有争议,于2007年3月15日进行复估,则复估的估价时点应为()。

在估价报告中陈述估价的假设和限制条件是为了保护估价人员,又是为了告知、保护委托人和估价报告使用者,提醒他们在使用估价报告时注意。()

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0．5，楼面地价为1000元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元／m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。[2009年考题]

()是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括()。

目前我国城市住宅的供给主要有三类，即()、经济适用房和市场价商品住宅。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

TheBritishSummerBritainiswellknownforitsrainyclimate．Peoplejokethateveninthesummertimethecountryneverge

Whichofyourtwohandsdoyouusemore?Veryfewofuscanusebothhandsequallywell.Mostofusareright-handed.Onlyabout

腹部损伤时，投射物有入口，有出口者称为______伤；有入口而无出口者称为_____伤。

人格是指

诊断早期股骨头坏死最敏感的检查是()

公民享有的最基本、最重要的权利的是

甲欲杀死乙，向乙喝水的杯子中投入毒药。但是甲误把白糖当作了毒药，乙饮用后安然无恙。结合案情，回答下列两道题目：甲成立()

Wheredoesthisinterviewtakeplace?

腹部损伤时，投射物有入口，有出口者称为__伤；有入口而无出口者称为_伤。