房地产投资项目经济评价指标体系中，动态盈利能力指标有( )。

admin2011-01-26 42

问题房地产投资项目经济评价指标体系中，动态盈利能力指标有( )。

选项 A、财务净现值
B、投资利润率
C、财务内部收益率
D、速动比率
E、销售利润率

答案A,C

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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()要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
路线价法特别适用于()需要对大量土地进行估价的场合。
假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于()调整。
某宗房地产采用市场比较法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。
某建筑物，经测算其重置成本为50万元，地面、门窗等引起的物质磨损为1万元，因无暖气、下水、朝向等导致的功能折旧为8万元，由于旁边新修铁路引起的经济折旧为5万元。则该住宅的折旧总额为()万元。
人们通常用距离来衡量区位的好坏，现在人们越来越重视的是()。
预计某地区某类房地产的需求不变，但开发成本趋升，供给量趋增，则预计其价格会()。
关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元。
资本化率是将房地产的净收益转换成价值的比率。由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。()

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焊接电弧就是在两个电极之间的气体介质中，强烈而持久的气体放电现象。
___________是建立组织机构的首要环节或基本途径。
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黑素细胞中的黑素颗粒相对较少，而在角质形成细胞中相对较多。
胆固醇不能转化生成的激素是
下列关于企业破产和解与企业破产清算的表述中，正确的有()。
《柏林条约》
下列叙述中正确的是
Readthecompanyprofilebelowaboutaretailgroup.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorContheoppositep

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路线价法特别适用于()需要对大量土地进行估价的场合。

假如可比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异，则在评估时，当已进行了交易情况修正和交易日期调整后，还需要进行关于()调整。

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