首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元= 7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m2,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元= 7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可
admin
2022-07-08
57
问题
某宗可比实例房地产2006年1月30日的价格为500美元/m
2
,该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%,假设人民币与美元的市场汇率2006年1月30日为1美元= 7.98元人民币,2006年9月30日为1美元=7.95元人民币,则将该可比实例调整为2006年9月30日的价格约为3758元人民币/m
2
。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/2c1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若该类房地产的投资收益率为9%,该宗房地产2002年5月的价格是()万元。
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下:由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案,预计实际开发成本比社会平均开发
有一房地产,土地面积2500m2,为7年前通过有偿出让取得,当时地价为700元/m2,土地使用权年限为45年;现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2,于3年前交付使用,当时的建筑物造价为600元/m2,
对于旧有房地产估价确定建筑物耐用年限与折旧,遇到以下情况:建筑物建成于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,应按()计算折旧。
某地块规划用途为商业用地,该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日,出让期限为40年,预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕,购物中心为钢筋混凝土框架结构,需经2年建成,其耐用年限为6
若按收益法估算,该房地产的收益年限应该为()年。若按市场法估算,且要求只选用两个交易案例进行比较,求取算术平均值为最终结果,最合理的评估结果为()元/m2。
某商品房交易估价,评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期成交的案例资料见表3-24。表3-24案例资料
某酒店一楼有一空调机房,建筑面积250m2,空调主机1990年购入,当时的购入价格为500万元,同型号空调主机现行市场价格为458万元。现该空调主机已累计折旧225万元,市场价值为250万元,拆除费用为5万元。如果更换新式空调主机(其他配套设备不需要改动)
某在建工程为框架结构,开工于2006年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用期限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常建设费用(包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工
随机试题
肺痈一病首见于
具有强度高、耐火性、防火性、隔声性能好的优点,且安装、拆卸简便,有利于建筑工业化的板材隔墙是()。
叶片泵的性能参数包括()。
按照《证券法》的要求,设立证券公司的主要股东须具有持续盈利能力;信誉良好;最近3年无重大违法违规记录;净资产不低于人民币()元。
亚历山大.沃尔创造的沃尔评分法中,选择了七种财务比率。现在使用的沃尔评分法发生了很大的变化,共选用了10个财务指标,下列指标中没有被选用的是()。
教师的平均工资水平应当()当地公务员的平均工资水平。
属于附条件民事法律行为的是()。
(2013年上半年)Modemcomputersbasedon(71)aremillionstobillionsoftimesmorecapablethantheearlycomputers,whichoccupyafract
按照题目要求完成后,用Access保存功能直接存盘。要求:1.用Access创建“姓名表”(内容如下表所示)。2.用Access创建“考勤记录表”(内容如下表所示)。3.通过Access的查询功能,生成“员工考勤统计表”(内容如下表所示)。
下列关于TCP/IP协议的描述正确的是
最新回复
(
0
)