某宗房地产2007年2月25日的价格为1000美元／m2，汇率为1美元=8．26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0．5％，则其2007年10月25日的价格为( )。2007年月10月25日的汇率假定为1美元=8．29元人民币。

admin2021-10-09 18

问题某宗房地产2007年2月25日的价格为1000美元／m²，汇率为1美元=8．26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0．5％，则其2007年10月25日的价格为( )。2007年月10月25日的汇率假定为1美元=8．29元人民币。

选项 A、7935元人民币／m²
B、8260元人民币／m²
C、8290元人民币／m²
D、7964元人民币／m²

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/301f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止，甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
某建筑公司以每平方米建筑面积10000元的价格从一企业购得一栋建筑面积为8000m2的办公楼，随之办妥了权属转让手续，又花费20万元在该办公楼外墙涂饰了本建筑公司的标志。至此为止，正常情况下，若设此建筑公司的实际花费为C，则()万元。
某地块规划用途为商业用地，该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日，出让期限为40年，预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕，购物中心为钢筋混凝土框架结构，需经2年建成，其耐用年限为6
评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用来建高档住宅，楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为
确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

随机试题

跟踪白线的光电传感器的优点是，可以把传感器安装在喷嘴()，从而消除传感器附加跟踪误差。
教育起源于儿童对成年人的无意识的模仿。
采用振动台法并根据干土法测定土的最大干密度，测得干土试样质量为29kg,天然含水率为15％，试样体积为0．015m2，则该土样的最大干密度为()。
滨海公路路基的设计高程不应低于高潮水位频率的设计潮水位加()。
汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是(　　)。
膳食纤维在体内的主要生理功能是()。
英国南部的网形“巨石阵”(斯通亨治)产生的时代是()。
By"somepeople"Imeanme.Whyisitthataneveningstrollleavesmefeelingeatenalivewhilemycompanionsareleftblissful
请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。
(2014上项管)某网络系统安装实施合同约定的开工日为2月1日。由于机房承包人延误竣工，导致网络系统安装承包人实际于2月10日开工。网络系统安装承包人在5月1日安装完毕并向监理工程师提交了竣工验收报告，5月10日开始进行5天启动连续试运行，结果表明安装实施

最新回复(0)

某宗房地产2007年2月25日的价格为1000美元／m2，汇率为1美元=8．26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0．5％，则其2007年10月25日的价格为( )。2007年月10月25日的汇率假定为1美元=8．29元人民币。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产估价的合法原则是针对于()而讲的。若文中所述房地产为商业房地产，则下列选项中，不属于其估价特点的是()。

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?

确定评估结论的依据是()。如果甲方因为缺乏资金决定将该工程在银行进行抵押，现委托评估机构对其抵押价值进行评估时，最有可能出现的结果是()。

跟踪白线的光电传感器的优点是，可以把传感器安装在喷嘴()，从而消除传感器附加跟踪误差。

教育起源于儿童对成年人的无意识的模仿。

采用振动台法并根据干土法测定土的最大干密度，测得干土试样质量为29kg,天然含水率为15％，试样体积为0．015m2，则该土样的最大干密度为()。

滨海公路路基的设计高程不应低于高潮水位频率的设计潮水位加()。

汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是( )。

膳食纤维在体内的主要生理功能是()。

英国南部的网形“巨石阵”(斯通亨治)产生的时代是()。

By"somepeople"Imeanme.Whyisitthataneveningstrollleavesmefeelingeatenalivewhilemycompanionsareleftblissful

请用不超过150字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。就给定资料所反映的主要问题，用1200字左右的篇幅，自拟标题进行论述。要求中心明确，内容充实，论述深刻，有说服力。

汽车生产通常由若干工序连续加工而成，下列几种原始记录方式中，可以更恰当地把汽车生产每道工序的数量、质量等原始记录及时地反映出来的是(　　)。