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  3. 九星公司为上市公司，适用企业所得税税率为25％，所得税采用资产负债表债务法核算。2012年初“递延所得税资产”科目余额为320万元，其中：因上年职工教育经费超过税前扣除限额确认递延所得税资产20万元，因计提产品质量保证金确认递延所得税资产60万元，因未弥补

九星公司为上市公司，适用企业所得税税率为25％，所得税采用资产负债表债务法核算。2012年初“递延所得税资产”科目余额为320万元，其中：因上年职工教育经费超过税前扣除限额确认递延所得税资产20万元，因计提产品质量保证金确认递延所得税资产60万元，因未弥补

admin2013-03-28  65
问题 九星公司为上市公司，适用企业所得税税率为25％，所得税采用资产负债表债务法核算。2012年初“递延所得税资产”科目余额为320万元，其中：因上年职工教育经费超过税前扣除限额确认递延所得税资产20万元，因计提产品质量保证金确认递延所得税资产60万元，因未弥补的亏损确认递延所得税资产240万元。该公司2012年实现会计利润9800万元，在申报2012年度企业所得税时涉及以下事项：
    (1)2012年12月10日，九星公司向中联公司销售甲产品350万件，不含税销售额1800万元，成本1200万元，适用增值税税率17％；合同约定，中联公司应于2013年2月1日之前支付货款，中联公司收到甲产品后4个月内如发现质量问题有权退货。根据历史经验估计，甲产品的退货率为15％。至2012年12月31日，上述已销售产品尚未发生退回。
    (2)2012年2月27日，九星公司外购一栋写字楼并于当日对外出租，取得时成本为3000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2012年12月31日，该写字楼公允价值跌至2800万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年。    假设净残值率为0。
    (3)2012年1月1日，九星公司以521．64万元购入财政部于当日发行的3年期到期还 本付息的国债一批。该批国债票面金额500万元，票面年利率6％，实际利率为5％。公司将该批国债作为持有至到期投资核算。
    (4)2012年度，九星公司发生广告费9000万元。公司当年实现销售收入56800万元。 税法规定，企业发生的广告费支出，不超过当年销售收入15％的部分，准予税前扣除；超过部分，准予结转以后年度税前扣除。
    (5)2012年度，九星公司因销售产品承诺提供保修业务而计提产品质量保证金200万元，本期实际发生保修费用180万元。
    (6)2012年度，九星公司计提工资薪金8600万元，实际发放8000万元，余下部分预计在下年发放}发生职工教育经费100万元。税法规定，工资按实际发放金额在税前列支，企业发生的职工教育经费支出，不超过工资薪金总额2．5％的部分，准予扣除；超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。
    九星公司上述交易或事项均按照企业会计准则的规定进行了处理。预计在未来期间有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。假设除上述事项外，没有其他影响所得税核算的因素。
根据上述资料，回答下列问题：
针对事项(2)，2012年度九星公司因持有该项投资性房地产应确认的暂时性差异为(    )。
选项 A、应纳税暂时性差异62．50万元
B、可抵扣暂时性差异75万元
C、应纳税暂时性差异81．25万元
D、可抵扣暂时性差异81．25万元
答案B
解析 2012年末，投资性房地产的账面价值为2800万元，计税基础=3000—3000／20×10／12=2875(万元)，资产的账面价值小于计税基础，产生可抵扣暂时性差异75万元。
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