非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

admin2009-03-28 88

问题非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于非业主使用人首先与业主发生关系(如租赁关系)，非业主使用人的基本权利、义务就会受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予非业主使用人的权利。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

货币的时间价值是指现在的钱有更高的价值;或者说,现在的钱比将来的钱()。

延迟维修的损坏残存主要是由于()造成不应有的损坏或提前损坏,或已有的损坏仍然存在,如门窗有破损,墙或地面有裂缝或洞等。

某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产采用四种方法得到的结果分别为500万元、570万元、600万元,若赋予权重为0.4、0.3、0.2和0.1,最终结果应为()万元。

房地产估价中，估价方法的选择是由()综合决定的。

宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。()

在他人土地上通行的权利为典型的()。

工程项目管理是以高效率地实现项目目标为目的，以______为基础，对工程项目按照其内在的逻辑规律进行有效地计划、组织、协调和控制。

房地产开发项目成本及费用包括征地费、城市建设费。()

A．朱砂B．自然铜C．雄黄D．炉甘石E．石膏表面灰白色或淡红色，无光泽，凹凸不平，多孔，似蜂窝状的药材是

债券的信用评级

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依据《刑事诉讼法》的相关规定，下列说法错误的是哪项?

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在学科教学中，渗透心理健康教育，必须抓好课前设计环节、_________、师生交往环节。

清凉的天气已经了整整一周时间，气象部门提醒，由于春天是雷电和强降水多发季节，市民要及时做好，减少因强对流天气造成的损失。依次填入划横线部分最恰当的一项是（）。

下列关于OSPF协议的描述中，错误的是()。

非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

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某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

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房地产开发项目成本及费用包括征地费、城市建设费。()

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