非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

admin2009-03-28 29

问题非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于非业主使用人首先与业主发生关系(如租赁关系)，非业主使用人的基本权利、义务就会受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予非业主使用人的权利。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

销售税费、生产成本、资本利息、经营利润均是以()扣除的,这是等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求。

货币的时间价值是指现在的钱有更高的价值;或者说,现在的钱比将来的钱()。

适用于市场法估价的房地产,如房地产开发用地、()等。

某宗房地产交易中，买方支付给卖方29万元，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%，则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

以下关于建筑物剩余经济寿命与土地使用权剩余期限的说法正确的是()。

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为()。

关于对中小学和幼儿园教育教学工作的督导，不包括()

A／D转换分为4步进行，分别是采样、保持、量化和_________。

A、甲基多巴B、可乐定C、普萘洛尔D、胍乙啶E、硝普钠高血压伴有溃疡病者宜选用

符合类风湿性关节炎的描述有

A．蛋白质、脂类等B．胆汁色素、胆汁酸类C．脑素D．毒性蛋白E．强心苷类化合物蟾酥的主要化学成分是

B细胞的分化抗原不包括

下列各项中，不属于金融负债的有()。(2017年)

5岁的毛毛第一次参观海洋馆，当他看到玻璃展缸中的潜水员时，大声喊：“看．消防员!”根据皮亚杰的认知发展理论，毛毛的认知过程属于()。

企业进行短期偿债能力分析时应注意哪些内容?

Christmaswasa【C1】affair,whenIgrewup.TherewerejustmyparentsandI.Ivowed【C2】somedayI’dmarryandhave

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销售税费、生产成本、资本利息、经营利润均是以()扣除的,这是等量资本要获得等量利润,等质劳动力要获得等量工资等的要求。

货币的时间价值是指现在的钱有更高的价值;或者说,现在的钱比将来的钱()。

适用于市场法估价的房地产,如房地产开发用地、()等。

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某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

某套200m2、单价4000元／m2的住宅，要求成交时首付20万元，余款在3年内分3期支付，每期末支付20万元。如果折现率为5％，则该套住宅的实际价格为()万元。[2009年考题]

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

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关于对中小学和幼儿园教育教学工作的督导，不包括()

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A、甲基多巴B、可乐定C、普萘洛尔D、胍乙啶E、硝普钠高血压伴有溃疡病者宜选用

符合类风湿性关节炎的描述有

A．蛋白质、脂类等B．胆汁色素、胆汁酸类C．脑素D．毒性蛋白E．强心苷类化合物蟾酥的主要化学成分是

B细胞的分化抗原不包括

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