非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

admin2009-03-28 22

问题非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析由于非业主使用人首先与业主发生关系(如租赁关系)，非业主使用人的基本权利、义务就会受到租赁合同的一定限制。即在租赁合同中，要明确阐明业主赋予非业主使用人的权利。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。[2006年考题]

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是()。[2010年考题]

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。

某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有()。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

把美看做是“绝对理念的感性显现”。因此，就成为他划分不同艺术的出发点。

对当前的、项目区域内的广告情况进行透彻分析时,具体研究内容包括以下四点()。

关于损益表及其附表———利润分配表的表述中,不正确的是()。

各国根据自身的经济环境和法律规定选择适合自己的保险监管方式有()

企业在制定采购计划时，可通过四个领域来取得最佳的采购组合。其中，交货是指()。

产品边际贡献是指()。

依据《消费者权益保护法》规定，经营者侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应承担()。

教师善于运用无意注意的规律组织教学，提高课堂效率，具体应当做到()。

行政机关实施行政许可，依照法律、行政法规收取费用时，应当按照()收费。

【B1】【B15】

非业主使用人是指不拥有物业的所有权，但通过某种形式而获得物业使用权，并实际使用物业的人，所以非业主使用人与所有人一样，都享有使用物业的基本权利，履行一定的义务，不受限制。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列影响房地产价格的因素中，不属于经济因素的是()。[2006年考题]

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。()

就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是()。[2010年考题]

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。

某宗房地产的总建筑面积为5000m2，房地总价值为2600万元，其中土地价值为600万元。某人购买了其中200m2，该部分的房地价值为182万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的()。

下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有()。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

__________把美看做是“绝对理念的感性显现”。因此，__________就成为他划分不同艺术的出发点。

对当前的、项目区域内的广告情况进行透彻分析时,具体研究内容包括以下四点()。

关于损益表及其附表———利润分配表的表述中,不正确的是()。

各国根据自身的经济环境和法律规定选择适合自己的保险监管方式有()

企业在制定采购计划时，可通过四个领域来取得最佳的采购组合。其中，交货是指()。

产品边际贡献是指()。

依据《消费者权益保护法》规定，经营者侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应承担()。

教师善于运用无意注意的规律组织教学，提高课堂效率，具体应当做到()。

行政机关实施行政许可，依照法律、行政法规收取费用时，应当按照()收费。

【B1】【B15】

把美看做是“绝对理念的感性显现”。因此，就成为他划分不同艺术的出发点。