某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 64

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
根据所给数据，该开发项目的容积率为( )。

选项 A、0.42
B、0.47
C、0.84
D、4.2

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

地租即为土地的()。

本着平等互利的原则，经原建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。()

选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定，这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。()

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

未来开发完成后的房地产经营方式有()等。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

Nobody______historianswouldbefascinatedwiththeuglymarkingsmadebytheearlymanonthewall.

下列哪一项信息不属于《政府信息公开条例》所规定的政府信息？()

火灾自动报警系统检测时，施工单位应提供下列()资料。

我国企业会计准则规定，企业的会计核算是以(　　)为基础。

要约人对要约的()作出变更是对要约内容的实质性变更。

车船税的纳税义务发生时间是车船管理部门核发()。

以下不属于经济发展方式转变的是()。

下列叙述中正确的是

Itisaneverydayobservationthatanimalsareborn,grow,andmature,thenbegintolosesomeoftheircapabilities,andfinall

AthleteswithadifferentkindandlevelofdisabilityarecompetingattheParalympicGames.Whereassomesportsare【S1】______t

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

地租即为土地的()。

本着平等互利的原则，经原建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意，2003年11月4日中国房地产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。()

选择最佳的开发利用方式包括用途、规模、档次等的确定，这些内容的确定都要在城市规划许可的范围内选取。()

城市房屋拆迁是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，房屋拆迁估价中不应当采用公开市场价值标准。()

某幢大厦的总建筑面积为10000m2房地总价值为6000万元，其中土地总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的建筑面积为100m2，房地价值为80万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为()。

未来开发完成后的房地产经营方式有()等。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率为6％，自有资本要求的年收益率为9％，该类房地产的资本化率为()。

房地产开发过程中的前期工程费包括()。

Nobody______historianswouldbefascinatedwiththeuglymarkingsmadebytheearlymanonthewall.

下列哪一项信息不属于《政府信息公开条例》所规定的政府信息？()

火灾自动报警系统检测时，施工单位应提供下列()资料。

我国企业会计准则规定，企业的会计核算是以( )为基础。

要约人对要约的()作出变更是对要约内容的实质性变更。

车船税的纳税义务发生时间是车船管理部门核发()。

以下不属于经济发展方式转变的是()。

下列叙述中正确的是

Itisaneverydayobservationthatanimalsareborn,grow,andmature,thenbegintolosesomeoftheircapabilities,andfinall

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我国企业会计准则规定，企业的会计核算是以(　　)为基础。