某房地产开发项目的现金流量为下表所示：单位：万元开发项目的内部收益率为多少?

admin2010-06-12 48

问题某房地产开发项目的现金流量为下表所示：
单位：万元

开发项目的内部收益率为多少?

选项

答案11.93%。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/56mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。
税前现金流量等于从潜在毛收入中扣除()后的数额。
某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。
拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有()。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。
在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()
某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于()。
房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。
的情况下，采用市场提取法求取资本率r要用到的方法是()。
某类房地产2007年1～12月的价格如表列所示。由于各月份的价格受某些不确定因素的影响，时高时低，变动较大，如果不予以分析，则不易显现其发展趋势。如果把若干个月的价格加起来计算其移动平均数，建立一个移动平均数时间序列，就可以从平滑的发展趋势中明显地看出其发

随机试题

腹泻呈脓血便，有里急后重症状，曾称志贺样大肠埃希菌的是
A、钩藤碱B、辛弗林C、青蒿素D、β-榄烯E、穿心莲内酯具有降压活性的成分为
在一个涉外民事案件中，我国某法院根据我国的冲突规则确定应适用外方当事人的本国法处理该争议，但该外国的不同地区实施着不同的法律。在此情况下，下列哪一选项是正确的？
江夏公司与飞天建筑公司订立了由飞天公司承建江夏公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()
下列情况的泡沫液需要送检的是()。
购买办公用品花费1000元，用现金支付的会计分录为()。
在以下几种货币政策工具中，最重要的是()。
甲看到李某领着女儿在公园玩耍，便拿刀抵住李某女儿的脖子对李某说：“把身上钱都拿出来，不然杀死你女儿。”甲的行为是()
有如下程序：#ncludeusingnamespacestd；classAA{intn；public：AA(intk)：n(k){}hatget(){retu
WhyPagodasDon’tFallDownA)Inalandsweptbytyphoonsandshakenbyearthquakes,howhaveJapan’stallestandseeminglyflim

最新回复(0)

某房地产开发项目的现金流量为下表所示： 单位：万元 开发项目的内部收益率为多少?

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在完善、成熟的房地产市场下，土地取得成本一般包括购置土地的价款和在购置时应缴纳的税费。

税前现金流量等于从潜在毛收入中扣除()后的数额。

某大厦总建筑面积10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

拟定估价作业步骤和时间进度的方法，可以采用的技术有()。

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于房价水平。但在房地产开发用地由政府独家垄断供应的情况下，土地一级市场上的地价水平在很大程度上影响着新建商品房的价格水平。()

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于()。

房地产估价是指房地产估价人员根据估价目的，遵循估价原则，运用估价方法，按照估价程序，对估价对象的特定价值进行分析、测算和判定并提出专业性意见的活动。

的情况下，采用市场提取法求取资本率r要用到的方法是()。

腹泻呈脓血便，有里急后重症状，曾称志贺样大肠埃希菌的是

A、钩藤碱B、辛弗林C、青蒿素D、β-榄烯E、穿心莲内酯具有降压活性的成分为

在一个涉外民事案件中，我国某法院根据我国的冲突规则确定应适用外方当事人的本国法处理该争议，但该外国的不同地区实施着不同的法律。在此情况下，下列哪一选项是正确的？

江夏公司与飞天建筑公司订立了由飞天公司承建江夏公司办公楼的合同。关于此合同表述错误的是()

下列情况的泡沫液需要送检的是()。

购买办公用品花费1000元，用现金支付的会计分录为()。

在以下几种货币政策工具中，最重要的是()。

甲看到李某领着女儿在公园玩耍，便拿刀抵住李某女儿的脖子对李某说：“把身上钱都拿出来，不然杀死你女儿。”甲的行为是()

有如下程序：#ncludeusingnamespacestd；classAA{intn；public：AA(intk)：n(k){}hatget(){retu

WhyPagodasDon’tFallDownA)Inalandsweptbytyphoonsandshakenbyearthquakes,howhaveJapan’stallestandseeminglyflim

某房地产开发项目的现金流量为下表所示：单位：万元开发项目的内部收益率为多少?