2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2013-05-23 54

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担佣金的一半，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
甲公司的经营活动存在明显的( )。

选项 A、操作不规范风险
B、服务协议风险
C、对外合作风险
D、道德风险

答案B

解析本题考查重点是对“承诺不当引起的风险”的熟悉。在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有：(1)房源保管风险；(2)服务协议风险；(3)其他随意承诺引起的风险。因此，本题的正确答案为B。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

预期原则是收益还原法的基础。()

利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是()。

会计中以()为基本形式,运用专门的方法,对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。

单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足()公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

土地管理的()职能是土地管理部门纵向、横向之间及其内部组织之间的管理，使之关系顺畅、互相支持、密切配合、步调一致，保证计划目标的顺利完成。

A、 B、 C、 D、 D

________在我国孕产妇死因顺位中高居第二位，为非直接产科死因的第一位。

下列各项是阻塞性睡眠呼吸暂停低通气综合征(OSAHS)可引起的症状或疾病的是

以下解剖区域在侧斜位片上，易与对侧下颌骨重叠的是

根据《城市规划编制办法》，下列不属于市总体规划纲要编制内容的是()。

某水轮机型号为H1220-1J-200，其中“220”表示()。

甲注册会计师对A公司2013年度应收账款实施函证，下列做法正确的是()。

江南奇石“冠云峰”在()内。

《中华人民共和国教育法》规定，明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究()

将廷尉改为大理寺是在(　　)。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

预期原则是收益还原法的基础。()

利用二手市场已成交的相同设备的交易资料，通过与被评估设备对比、调整得出评估值的方法是()。

会计中以()为基本形式,运用专门的方法,对经济活动进行反映和监督的一种管理活动。

单位买卖或者以其他形式非法转让基本农田以外的其他耕地不足()公顷的，给予直接负责的主管人员和其他直接负责人员警告、记过、记大过的行政处分。

土地管理的()职能是土地管理部门纵向、横向之间及其内部组织之间的管理，使之关系顺畅、互相支持、密切配合、步调一致，保证计划目标的顺利完成。

A、 B、 C、 D、 D

________在我国孕产妇死因顺位中高居第二位，为非直接产科死因的第一位。

下列各项是阻塞性睡眠呼吸暂停低通气综合征(OSAHS)可引起的症状或疾病的是

以下解剖区域在侧斜位片上，易与对侧下颌骨重叠的是

根据《城市规划编制办法》，下列不属于市总体规划纲要编制内容的是()。

某水轮机型号为H1220-1J-200，其中“220”表示()。

甲注册会计师对A公司2013年度应收账款实施函证，下列做法正确的是()。

江南奇石“冠云峰”在()内。

《中华人民共和国教育法》规定，明知校舍或者教育教学设施有危险，而不采取措施，造成人员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究()

将廷尉改为大理寺是在( )。

将廷尉改为大理寺是在(　　)。