首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
admin
2022-07-08
439
问题
多数估价是评估市场价值，但在某些情况下，需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/701f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
确定评估结论的依据是()。文中所述之估价，系属由房地产纠纷而引起的，下列不属于此类纠纷的特点的是()。
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在计算扣除项时，除开发成本、管理费用外，还应包括()。
甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为(
1999年在某城市中心城区购买了一幢6层的百货大厦，为保证正常经营，于2004年初进行了重新装修。2006年初，王某委托房地产估价机构评估该大厦的市场价值，评估结果为800万元。一年后王某因病去世，临终前留下遗嘱：总价值800万元的大厦由其一儿一女平均继承
某城市房管部门直管公房，产权证载用途为住宅，地处繁华商业区内，建筑面积为1500m2，占地2900m2，土地使用权性质为划拨，房屋建于1955年，后经过两次大修，目前处于正常使用状态。现政府拟将该房地产出售，委托房地产估价机构评估其市场价值。经过调查了解，
某工厂有一临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。长寿命项目的折旧额为
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
某宾馆共有400个标准间和100个套间，标准间每个每天200元，套间每个每天350元，年平均空房率为25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%，餐饮运营费用率为55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素？假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年，可否将该交易实例选作可比实例？为什么？
随机试题
国家邮政局归口管理的部门是_________。
软件生命周期分为系统规划、系统分析、_______、系统实施和系统维护。
社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特征。()
某变电所的建筑物耐火等级为二级，火灾危险性为戊类，体积为下列哪些数值时，可不设消防给水装置?
下列属于税收法律关系主体的有()。
某公司要为其客户提供全国统一的客户服务电话，并让客户免费拨打，该公司可申请使用(72)业务。
简述参数检验与非参数检验的区别。
以下语句中存在语法错误的是
WhoistelephoningMary?
Formostkindsofactivities,alargegroupofpeoplecanaccomplishmoreandhavemorefunthanonepersonlonely.Forexample,
最新回复
(
0
)
