首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
多数估价是评估市场价值,但在某些情况下,需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
多数估价是评估市场价值,但在某些情况下,需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
admin
2022-07-08
435
问题
多数估价是评估市场价值,但在某些情况下,需要评估的可能是投资价值、谨慎价值、在用价值、快速变现价值、残余价值等。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/701f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
某房地产估价报告封面及目录(略)估价师声明(略)估价的假设和
甲、乙合作投资开发一房地产项目,双方各出资1000万元,经营收益各按50%分成。到项目建成时投资正好用完,销售费用也已预提。项目的总建筑面积10000m2,售价3000元/m2,销售税费率为售价的7%。销售过程中,乙拿出一套建筑面积100m2的房屋送给朋友
房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时,正确的做法是()。在计算扣除项时,除开发成本、管理费用外,还应包括()。
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地,投入1000万元建成办公用房一幢。目前,该办公用房的市场价值为4000万元,若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定,则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确
甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地,地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。受托房地产估价机构对该宗房地产进行抵押估价时,正确的思路是()。
有一房地产,土地面积2500m2,为7年前通过有偿出让取得,当时地价为700元/m2,土地使用权年限为45年;现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2,于3年前交付使用,当时的建筑物造价为600元/m2,
某开发公司于1992年6月委托某建筑公司建造两幢(分别算甲座和乙座)10层共6000m2的商品房。到1992年12月止开发公司共支付建筑公司工程款2000万元,此时甲座建至5层,乙座建至6层,工程到此停止。此后双方为工程款发生纠纷,开发公司认为工程款实际只
某地块规划用途为商业用地,该地块附有一旧有建筑物。W公司欲购买该地块开发一座购物中心。该地块的出让日期为2000年7月1日,出让期限为40年,预计到2000年年底可花费60万元将旧有建筑物拆除完毕,购物中心为钢筋混凝土框架结构,需经2年建成,其耐用年限为6
甲公司于1991年7月5日通过划拨方式取得一宗土地,并在其上建设一栋商务楼。1999年5月31日甲公司已将该商务楼出租给乙公司,租期至2009年5月31日。2007年6月1日甲公司由于资金紧张将此房地产到银行抵押贷款。贷款期限两年。
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
随机试题
下列哪条不属于化工“安全教育”制度的内容?()
试论述招募渠道的选择。
(2011年4月)社会形态的发展是一种自然历史过程,这是一种_______。
A.右束支并左前支传导阻滞B.窦性心动过速C.高度房室传导阻滞D.室性期前收缩三联律E.慢性心房颤动下列各项与哪种心律失常有关
安全评价的程序主要包括()。
票据挂失止付通知书应记载的事项有()。
在学业成败归因的三个维度中,与学生对自己学业成败的预期关系最密切的维度是()。(2013年)
《刑法》第133条规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处3年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处3年以上7年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处7年以上有期徒刑。对该条所体
设D是由直线y=x+3,y=(x/2)-(5/2),y=π/2及y=-π/2所围成的平面区域,则二重积分=________。
【S1】【S13】
最新回复
(
0
)