房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-21 53

问题房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

选项 A、居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同
B、居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续
C、经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金
D、房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动
E、房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润

答案D，E

解析房地产的交易行为与房地产经纪行为相互混淆在一些地区和城市较为普遍，即使在一些比较发达、商业化和房地产市场化程度比较高的地区和城市也是如此。其具体表现为：
(1)房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产买卖合同的内容与经纪服务合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内，直接将房地产买进或卖出，把向委托人提供的服务性劳务活动改变为房地产权利的直接处分活动。
(2)房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润，有的甚至利用委托人的不知情，在获取差价的同时

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8KBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有()的特点。

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为()元/m2。

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是()。

采用建筑策划定位时，内部条件调查的内容有()。[2009年考试真题]

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行()。[2007年考试真题]

房地产产品的SWOT分析定位法中，ST对策是指()。[2008年考试真题]

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略”时，表明该房地产产品处于生命周期的()。[2009年考试真题]

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。[2010年考试真题]

患者，女性，30岁。突发剧烈头痛1天，查体无明显阳性体征。患者头颅CT平扫显示鞍上池、外侧窝池及额叶、颞叶脑沟散在不规则高密度影。该患者诊断为

“金实不鸣”的原因多为

根据《抗菌药物临床应用管理办法》，医疗机构应当开展调查的抗菌药物临床应用异常情况不包括()。

费用类、成本类账户结构与资产类结构相同，即借方记增加，贷方记减少，余额一般为零，若有余额则在借方。()

在其他情况不变的情况下，缩短应收账款周转天数，则有利于()。

铃木音乐教育体系中有许多独特的教育方法，下列选项中不属于其教学方法的是()。

近代警察是适应资本主义经济、政治和法律的需要而建立起来的专门执行警察职能的机构和官吏。()

企业价值评估(中央财经大学，2011)

Onedayalittleboycomesintoashopand【C1】theshopassistant,“Iwant【C2】twelveexercisebooksof6centseachan

It’srudeto______peoplewhentheyarespeaking.

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有()的特点。

某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为()元/m2。

下列调查项目中，属于房地产消费动机调查内容的是()。

采用建筑策划定位时，内部条件调查的内容有()。[2009年考试真题]

研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行()。[2007年考试真题]

房地产产品的SWOT分析定位法中，ST对策是指()。[2008年考试真题]

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略”时，表明该房地产产品处于生命周期的()。[2009年考试真题]

为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应()。[2010年考试真题]

患者，女性，30岁。突发剧烈头痛1天，查体无明显阳性体征。患者头颅CT平扫显示鞍上池、外侧窝池及额叶、颞叶脑沟散在不规则高密度影。该患者诊断为

“金实不鸣”的原因多为

根据《抗菌药物临床应用管理办法》，医疗机构应当开展调查的抗菌药物临床应用异常情况不包括()。

费用类、成本类账户结构与资产类结构相同，即借方记增加，贷方记减少，余额一般为零，若有余额则在借方。()

在其他情况不变的情况下，缩短应收账款周转天数，则有利于()。

铃木音乐教育体系中有许多独特的教育方法，下列选项中不属于其教学方法的是()。

近代警察是适应资本主义经济、政治和法律的需要而建立起来的专门执行警察职能的机构和官吏。()

企业价值评估(中央财经大学，2011)

Onedayalittleboycomesintoashopand【C1】______theshopassistant,“Iwant【C2】______twelveexercisebooksof6centseachan

It’srudeto______peoplewhentheyarespeaking.

Onedayalittleboycomesintoashopand【C1】theshopassistant,“Iwant【C2】twelveexercisebooksof6centseachan