房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-21 66

问题房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

选项 A、居间服务中，房地产经纪人以委托人的名义与第三人订立合同
B、居间服务中，房地产经纪人代办房屋抵押贷款及产权过户手续
C、经纪服务中，房地产经纪机构垫付抵押房地产转按揭所需的资金
D、房地产经纪合同内容与房地产买卖合同内容混杂在一起，房地产经纪人员直接参与标的房地产的买卖活动
E、房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，赚取差价和溢价利润

答案D，E

解析房地产的交易行为与房地产经纪行为相互混淆在一些地区和城市较为普遍，即使在一些比较发达、商业化和房地产市场化程度比较高的地区和城市也是如此。其具体表现为：
(1)房地产经纪人利用自己的职业便利将房地产买卖合同的内容与经纪服务合同的内容归纳在一个买卖合同或是概念含糊不清的交易合同内，直接将房地产买进或卖出，把向委托人提供的服务性劳务活动改变为房地产权利的直接处分活动。
(2)房地产经纪人通过买断、收购，或者使买卖双方不见面等方式隐匿买卖活动中的收益，获取差价和利润，有的甚至利用委托人的不知情，在获取差价的同时

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/8KBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是()。

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是()。

房地产促销目标有()。[2010年考试真题]

楼盘品牌策略最直接的体现方式是()。[2005年考试真题]

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括()。[2010年考试真题]

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括()。[2010年考试真题]

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。[2010年考试真题]

房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的()。[2010年考试真题]

二手房交易中客户信息管理的核心是()。[2008年考试真题]

巴金作品爱情的三部曲是指_____、_、_____。

Wilson病

45岁女性患者，3小时前车祸头部受伤，伤后立即昏迷，做CT后入院，入院检查中度昏迷，右瞳散大，光反射消失，左上下肢肌张力增高，病理征(+)，左顶枕有直径4．0cm头皮下血肿，CT示右额颞部高密度新月影。最重要的治疗是

新增房地产供给取决于这些房地产的价格和其开发成本。房地产供给增量的主要来源是()。

容器内储有一定量的理想气体，若保持容积不变，使气体的温度升高，则分子的平均碰撞频率和平均自由程的变化情况为()。

H公司以股票抵偿应付甲公司债券，其债务重组收益为()元。H公司以一套生产设备抵偿应付甲公司债券,其债务重组收益为()元。

PC机主存储器中基本存储单元的长度是______。

Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearlypost-warera(战后时期),therewasaquitewidespreadcon

Christmasiscelebrated【B1】theworld.December25isbelievedtobethebirthdayofJesusChrist.People【B2】gift

房地产交易行为与房地产经纪行为混淆的表现有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是()。

关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是()。

房地产促销目标有()。[2010年考试真题]

楼盘品牌策略最直接的体现方式是()。[2005年考试真题]

与其他市场促销方式相比，人员促销的缺点是()。[2010年考试真题]

潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括()。[2010年考试真题]

在签订房地产买卖合同时，房地产经纪人应提示双方注意的细节不包括()。[2010年考试真题]

房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是()。[2010年考试真题]

房地产经纪人在接待购房客户时，应重点询问客户的()。[2010年考试真题]

二手房交易中客户信息管理的核心是()。[2008年考试真题]

巴金作品爱情的三部曲是指_________、_________、_________。

Wilson病

45岁女性患者，3小时前车祸头部受伤，伤后立即昏迷，做CT后入院，入院检查中度昏迷，右瞳散大，光反射消失，左上下肢肌张力增高，病理征(+)，左顶枕有直径4．0cm头皮下血肿，CT示右额颞部高密度新月影。最重要的治疗是

新增房地产供给取决于这些房地产的价格和其开发成本。房地产供给增量的主要来源是()。

容器内储有一定量的理想气体，若保持容积不变，使气体的温度升高，则分子的平均碰撞频率和平均自由程的变化情况为()。

H公司以股票抵偿应付甲公司债券，其债务重组收益为()元。H公司以一套生产设备抵偿应付甲公司债券,其债务重组收益为()元。

PC机主存储器中基本存储单元的长度是______。

Inwhatnowseemsliketheprehistorictimesofcomputerhistory,theearlypost-warera(战后时期),therewasaquitewidespreadcon

Christmasiscelebrated【B1】______theworld.December25isbelievedtobethebirthdayofJesusChrist.People【B2】______gift

巴金作品爱情的三部曲是指_____、_、_____。

Christmasiscelebrated【B1】theworld.December25isbelievedtobethebirthdayofJesusChrist.People【B2】gift