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当开发商确定施工合同采用固定总价合同时,财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。 ( )
当开发商确定施工合同采用固定总价合同时,财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。 ( )
admin
2009-05-28
62
问题
当开发商确定施工合同采用固定总价合同时,财务评价中就可以不考虑建造成本变动所致风险。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
建设成本变化有两方面原因:①建筑工程开工后,由于建材价格和人工费用发生变化而致:②由于评估时间与报价时间之间经历了一系列前期准备工作,而导致建造成本变化。第①个原因可由固定总价合同消除,但第②种情况仍存在。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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