甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为4

admin2012-03-08 89

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划；对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m²、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m²。乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。
乙公司实行先租后售促销时，正确的做法为( )。

选项 A、与客户签订房屋租赁合同
B、与客户签订房屋买卖合同
C、采用主管部门制订的合同示范文本
D、督促相关当事人办理产权转移登记

答案C

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法称为()。

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

不同区域之间，建筑物的价格相同。()

市场比较法的特点是()。

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9％，则该宗房地产的价格为()万元。

地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。

下列有关同一细胞兴奋传导的叙述，不正确的是

A．2～3dB．3～7dC．7～10dD．10～14dE．2～3周女婴乳腺肿块自然消退的时间()。

根据我国《合同法》的有关规定，合同变更表述中正确的有(　　)。

应交消费税的委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品的，按规定准予抵扣的由受托方代扣代交的消费税，应当记入()。

应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有()。(2009年新制度)

一般来讲，高水平物流服务必由高物流成本所支撑。因此，在加强物流服务管理的同时，明确相应的服务成本，从而保持成本与服务之间的一种均衡关系。()

某公司所有的销售人员都是男性，所有的文秘都是女性，所有的已婚者都是文秘，公司的总经理尚未结婚。据此，我们可以知道：

语句DimArr(-2To4)AsInteger所定义的数组的元素个数为

Inthispartofthetest,youaregivenadiscussiontopic.Youhave30secondstolookatthetaskprompt,anexampleofwhich

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

建筑物每年末价格乘以同一固定比率以求得每年折旧额的方法称为()。

某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为：18000m2，建筑基底面积为1800m2，则规划建筑覆盖率为30％。()

不同区域之间，建筑物的价格相同。()

市场比较法的特点是()。

市场比较法用于土地估价时，把购买土地作为一种投资，地价款作为购买未来若干年土地收益而投入的资本。()

采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9％，则该宗房地产的价格为()万元。

地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分，按照这种定义资产阶级经济学把地租分为()。

下列有关同一细胞兴奋传导的叙述，不正确的是

A．2～3dB．3～7dC．7～10dD．10～14dE．2～3周女婴乳腺肿块自然消退的时间()。

根据我国《合同法》的有关规定，合同变更表述中正确的有( )。

应交消费税的委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品的，按规定准予抵扣的由受托方代扣代交的消费税，应当记入()。

应用市盈率模型评估企业的股权价值，在确定可比企业时需要考虑的因素有()。(2009年新制度)

一般来讲，高水平物流服务必由高物流成本所支撑。因此，在加强物流服务管理的同时，明确相应的服务成本，从而保持成本与服务之间的一种均衡关系。()

某公司所有的销售人员都是男性，所有的文秘都是女性，所有的已婚者都是文秘，公司的总经理尚未结婚。据此，我们可以知道：

语句DimArr(-2To4)AsInteger所定义的数组的元素个数为

Inthispartofthetest,youaregivenadiscussiontopic.Youhave30secondstolookatthetaskprompt,anexampleofwhich

根据我国《合同法》的有关规定，合同变更表述中正确的有(　　)。