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  3. 评估价格为( )万元。 应纳税额( )万元。

评估价格为( )万元。 应纳税额( )万元。

admin2012-09-18  20
问题 评估价格为(    )万元。
应纳税额(    )万元。
选项 A、19
B、18
C、20
D、16
答案B
解析 出售旧房及建筑物，首先按评估价格及有关因素计算，确定扣除项目金额，其具体计算步骤如下：
   (一)计算评估价格
   评估价格＝重置成本价X成新度折扣率
   (二)汇集扣除项目金额
   (三)计算增值率
   (四)依据增值率确定适用率
   (五)依据适用率计算应纳税额
   应纳税额＝增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
   解：(1)评估价格＝1000万元×70%＝700万元
   (2)允许扣除的税金40万元
   (3)扣除项目金额总计＝(7004-40)万元＝740万元
   (4)增值额＝(800-740)万元＝60万元
   (5)增值率＝60万元/740万元×100%=8.1%
   (6)应纳税额＝60万元×30%-740万元×0=18万元
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