零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

admin2009-05-28 39

问题零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

选项 A、每一个独立出租单元的总出租面积
B、每月每平方米
C、每平方米可出租面积
D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额

答案B

解析 B项为基础租金的计算方式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Bd1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

甲房地产开发公司拟投资开发一个大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2％上升至10％左右。甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申
甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼。商业楼分为A、B座，规划总建筑面积分剐为66000m2、69000m2。总层数为地上4层、地下1层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案。其中A座总建筑面积为65000m2，地下1层出
对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．
估价上真实、客观、合理的价格是指()。
某房地产正常年净收益为6000元，当前银行利率为10%，购买年为8，估价应为()元。
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。
同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()
关于收益法，下列说法正确的是()。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。

随机试题

试述人民共和国代替资产阶级共和国是近代中国历史发展的必然。
抗生素引起的肝损害有哪些临床表现?
A、BecausetherewillbeasequelafterOctober10.B、Becauseitismeantfornonscientists.C、Becauseareviewwillbeprintedb
中医辨证为：治疗首选方剂是：
患者，女性，65岁，四肢关节冷痛，重着，麻木，病程日久，后过服温燥药物，而变成患处红肿的痛，其临床意义是()。
下列有关计算工期，计划工期的叙述正确的是()。
罐式集装箱的运价率按照《铁路货物运价率表》中规定的集装箱运价率加()。
操作风险管理信息系统主要用于()。
有氧氧化系统
有如下语句序列：Dima，bAsIntegerPrintaPrintb执行以上语句序列，下列叙述中错误的是

最新回复(0)

零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．

估价上真实、客观、合理的价格是指()。

某房地产正常年净收益为6000元，当前银行利率为10%，购买年为8，估价应为()元。

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款年利率为9%，若该类房地产的资本化率为10.8%，则自有资本要求的年收益率为()%。

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

关于收益法，下列说法正确的是()。

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。

试述人民共和国代替资产阶级共和国是近代中国历史发展的必然。

抗生素引起的肝损害有哪些临床表现?

A、BecausetherewillbeasequelafterOctober10.B、Becauseitismeantfornonscientists.C、Becauseareviewwillbeprintedb

中医辨证为：治疗首选方剂是：

患者，女性，65岁，四肢关节冷痛，重着，麻木，病程日久，后过服温燥药物，而变成患处红肿的痛，其临床意义是()。

下列有关计算工期，计划工期的叙述正确的是()。

罐式集装箱的运价率按照《铁路货物运价率表》中规定的集装箱运价率加()。

操作风险管理信息系统主要用于()。

有氧氧化系统

有如下语句序列：Dima，bAsIntegerPrintaPrintb执行以上语句序列，下列叙述中错误的是