房地产开发中属于外在不经济的是( )。

admin2010-06-11 23

问题房地产开发中属于外在不经济的是( )。

选项 A、房地产开发投资结构失衡，导致高价商品房滞销
B、新入市商品房项目增长迅猛，导致整体销售速度下降
C、房地产开发企业管理水平较，低，投资效率不高
D、部分商品房忽视环境建设，对环境造成破坏和污染
E、商品房供需失衡，造成商品房价格不稳

答案ABD

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/BhQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有()。
评估某商品住宅于2005年11月30日的正常市场价格,在该住宅附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例,有关资料如下表:上表的交易情况中,正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度;房地产状况中,正(负)值表示可
某旅馆共有300张床位，平均每张床位每天向客人实收50元，年平均空房率为30％，该旅馆营业平均每月花费14万元。当地同档次旅馆一般床价为每床每天45元，年平均空房率为20％，正常营业每月总费用平均占每月总收人的30％。该类房地产的资本化率为10％。该旅馆的
下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。
从理论上讲，任何权益状况的房地产都可以成为估价对象，只是要做到评估价值与依法判定的权益状况相匹配。()
下面()是计入商品住宅价格的费用。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m2的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万，以后每年租金在上一年的基础上增加17万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼的月租金为30元／m2，假设折现率为10％。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行()检验。
当居民收入的增加是()的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

随机试题

A．桑白皮B．旋覆花C．马兜铃D．枇杷叶(2011年第97，98题)既治肺热咳嗽，又治痔疮肿痛的药物是()(
低氢型焊条贮存库室内的相对空气湿度应低于____。
黑茶中的六堡茶，其汤色和叶底色泽是黄褐型的。()
新产三病的共同病因是()
保险业区别于其他金融业的根本标志是具有
A．6-磷酸葡萄糖脱氢酶B．磷酸甘油酸激酶C．异柠檬酸脱氢酶D．琥珀酸脱氢酶三羧酸循环最主要的调节酶是
末次月经是2000年8月26日，其预产期应是
我国于1950年首次发行的公债是（）。
股东财富最大化目标与利润最大化目标相比，其优点有()。
Onereasonhumanbeingscanthriveinallkindsofclimatesisthattheycancontrolthequalitiesoftheairintheenclosedsp

最新回复(0)

房地产开发中属于外在不经济的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲土地的楼面地价为2000元/m2，建筑容积率为5，乙土地的楼面地价为1500元/m2，建筑容积率为7，若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比有()。

下面对假设开发法适用条件的表述最为准确的为()。

从理论上讲，任何权益状况的房地产都可以成为估价对象，只是要做到评估价值与依法判定的权益状况相匹配。()

下面()是计入商品住宅价格的费用。

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行()检验。

当居民收入的增加是()的收入增加时，对居住房地产的需求会增加的最多。

A．桑白皮B．旋覆花C．马兜铃D．枇杷叶(2011年第97，98题)既治肺热咳嗽，又治痔疮肿痛的药物是()(

低氢型焊条贮存库室内的相对空气湿度应低于____。

黑茶中的六堡茶，其汤色和叶底色泽是黄褐型的。()

新产三病的共同病因是()

保险业区别于其他金融业的根本标志是具有

A．6-磷酸葡萄糖脱氢酶B．磷酸甘油酸激酶C．异柠檬酸脱氢酶D．琥珀酸脱氢酶三羧酸循环最主要的调节酶是

末次月经是2000年8月26日，其预产期应是

我国于1950年首次发行的公债是（）。

股东财富最大化目标与利润最大化目标相比，其优点有()。

Onereasonhumanbeingscanthriveinallkindsofclimatesisthattheycancontrolthequalitiesoftheairintheenclosedsp