张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2022-03-30 44

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9 000元并支付了甲公司佣金3 000元。
房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。

选项 A、保障出租人收益
B、免除不必要的电话骚扰
C、降低经济和时间成本
D、提高了房屋维修的及时性

答案A,B,C

解析本题考查的是房屋租赁托管业务的优势知识点。房屋租赁托管业务对业主即出租人而言，有以下四个方面的好处：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少出租人与承租人之间的经济纠纷。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

COMPUTINGTECHNOLOGY25thCONFERENCEConferencedate:【L1】____Conferencevenue:【L2】ReservationphoneNo.:【L3】_

坐位前屈时脊柱负荷是立位的

输入除微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的之外其他动物的应当在进境前30天报检。(　　)

甲、乙同居多年后决定结婚并在民政局进行了登记，则下列说法正确的是()。

在生产力和生产关系的矛盾中，生产力决定生产关系，是因为生产力具有客观性，生产关系具有主观性。()

设D=，求Ak1+Ak2+…+Akn．

With950millionpeople,IndiarankssecondtoChinaamongthemostpopulouscountries.ButsinceChina【B1】______afamilyplan

UPDATE语句的功能是______。

Plantsstillgiveusouroxygen.Ifeveryplant(51),you’lldietoo.Withoutplants,youcan’tbreathe.Butyoualsoneedenerg

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

很少发生交易的房地产难以采用市场法估价。()

土地估价涉及的供需原则并不以()为基础。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

COMPUTINGTECHNOLOGY25thCONFERENCEConferencedate:【L1】________Conferencevenue:【L2】________ReservationphoneNo.:【L3】_____

坐位前屈时脊柱负荷是立位的

输入除微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的之外其他动物的应当在进境前30天报检。( )

甲、乙同居多年后决定结婚并在民政局进行了登记，则下列说法正确的是()。

在生产力和生产关系的矛盾中，生产力决定生产关系，是因为生产力具有客观性，生产关系具有主观性。()

设D=，求Ak1+Ak2+…+Akn．

With950millionpeople,IndiarankssecondtoChinaamongthemostpopulouscountries.ButsinceChina【B1】______afamilyplan

UPDATE语句的功能是______。

Plantsstillgiveusouroxygen.Ifeveryplant(51),you’lldietoo.Withoutplants,youcan’tbreathe.Butyoualsoneedenerg

COMPUTINGTECHNOLOGY25thCONFERENCEConferencedate:【L1】____Conferencevenue:【L2】ReservationphoneNo.:【L3】_

输入除微生物、人体组织、生物制品、血液及其制品或种畜、禽及其精液、胚胎、受精卵的之外其他动物的应当在进境前30天报检。(　　)