张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2022-03-30 30

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9 000元并支付了甲公司佣金3 000元。
房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。

选项 A、保障出租人收益
B、免除不必要的电话骚扰
C、降低经济和时间成本
D、提高了房屋维修的及时性

答案A,B,C

解析本题考查的是房屋租赁托管业务的优势知识点。房屋租赁托管业务对业主即出租人而言，有以下四个方面的好处：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少出租人与承租人之间的经济纠纷。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为()万元。

当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕()。

建筑工程一般包括()和()两大部分。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

用收益还原法评估不动产价格时，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

A、almostB、alwaysC、alternativeD、talkD

AsCommander-in-chiefofthearmedforces,Ihavedirectedthatallmeasures______forourdefense.

肽链中的氨基酸不利于形成α-螺旋而利于β-转角的形成的是

不宜用于室外的岩石品种是(　　)。

行政合同属于一种()。

发展社会主义民主政治，最根本的是要把坚持党的领导、人民当家作主和依法治国有机统一起来，三者的关系是()

Wewalkedsoquietlythatthenurseatthedeskdidn’tevenlifthereyesfromthehook.Mumpointedtoabigchairbythedoor

Twoweeknoticebeinggiventoemployersbeforeleavingajobisthegenerallyacceptedprotocol.

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为()万元。

当给城市划定一条增长边界之后，随着人口规模的扩大，居住用地的竞标租金曲线会发晕()。

建筑工程一般包括()和()两大部分。

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产应当向()规定的部门如实申报成交价。

用收益还原法评估不动产价格时，应选用()对房地产纯收益进行还原而求取。

在某新建成住宅的估价中发现，其平面设计采用的是20世纪80年代的布局，则采用成本法和市场比较法进行评估，确定结果时，需要计算并扣减折旧。()

某写字楼2003年各季初标准间的月租金标准如下表所示:试计算该写字楼2003年标准间的月平均租金(m2)。

房地产经纪人员记录房源信息常用的表格有()。

A、almostB、alwaysC、alternativeD、talkD

AsCommander-in-chiefofthearmedforces,Ihavedirectedthatallmeasures______forourdefense.

肽链中的氨基酸不利于形成α-螺旋而利于β-转角的形成的是

不宜用于室外的岩石品种是( )。

行政合同属于一种()。

发展社会主义民主政治，最根本的是要把坚持党的领导、人民当家作主和依法治国有机统一起来，三者的关系是()

Wewalkedsoquietlythatthenurseatthedeskdidn’tevenlifthereyesfromthehook.Mumpointedtoabigchairbythedoor

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不宜用于室外的岩石品种是(　　)。