张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2022-03-30 25

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9 000元并支付了甲公司佣金3 000元。
房屋租赁托管业务对业主的好处包括( )。

选项 A、保障出租人收益
B、免除不必要的电话骚扰
C、降低经济和时间成本
D、提高了房屋维修的及时性

答案A,B,C

解析本题考查的是房屋租赁托管业务的优势知识点。房屋租赁托管业务对业主即出租人而言，有以下四个方面的好处：①保障出租人收益；②免除不必要的电话骚扰；③降低经济和时间成本；④减少出租人与承租人之间的经济纠纷。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

甲、乙分别为某有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人，后甲变更为有限合伙人，乙变更为普通合伙人。下列关于甲、乙对其合伙人性质互换前的企业债务承担的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

分配数列的两个组成要素是（）

A．杆状核粒细胞增多B．单核细胞增多C．嗜酸性粒细胞增多D．嗜碱性粒细胞增多E．红细胞减少发生变态反应性疾病时，血常规的变化应为()

24岁席汉综合征患者入院医治，激素替代治疗应选用下列哪一方案

法是特定的国家机关按照特定的方式发布的规范性文件，因此并不是国家发布的任何文件都是法。()

下列选项所述案件中，人民法院应当调解的是()。

教学的首要任务是发展学生的智能。

王老师在教学中学会根据学生不同的学习基础设计课堂提问和练习，这表明王老师()。

文中画线句子“没有多久，声纳图上又发现新的目标”中“目标”是。文中认为“那个时代有相当高的文化水准”，下列不能作为这一观点依据的一项是。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为()。

开发性价格主要是土地的投资与回收及其应得投资收益，实质是地价的附加。()

地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按()分别绘制。

按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和()。

以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。

客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有()的特征。

甲、乙分别为某有限合伙企业的普通合伙人和有限合伙人，后甲变更为有限合伙人，乙变更为普通合伙人。下列关于甲、乙对其合伙人性质互换前的企业债务承担的表述中，符合合伙企业法律制度规定的有()。

分配数列的两个组成要素是（）

A．杆状核粒细胞增多B．单核细胞增多C．嗜酸性粒细胞增多D．嗜碱性粒细胞增多E．红细胞减少发生变态反应性疾病时，血常规的变化应为()

24岁席汉综合征患者入院医治，激素替代治疗应选用下列哪一方案

法是特定的国家机关按照特定的方式发布的规范性文件，因此并不是国家发布的任何文件都是法。()

下列选项所述案件中，人民法院应当调解的是()。

教学的首要任务是发展学生的智能。

王老师在教学中学会根据学生不同的学习基础设计课堂提问和练习，这表明王老师()。

文中画线句子“没有多久，声纳图上又发现新的目标”中“目标”是______。文中认为“那个时代有相当高的文化水准”，下列不能作为这一观点依据的一项是______。

文中画线句子“没有多久，声纳图上又发现新的目标”中“目标”是。文中认为“那个时代有相当高的文化水准”，下列不能作为这一观点依据的一项是。