下列选项中，( )是物业管理中财务控制和财务计划的重要工具。

admin2021-10-08 16

问题下列选项中，( )是物业管理中财务控制和财务计划的重要工具。

选项 A、目标成本
B、管理目标
C、目标收益
D、预算

答案D

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2％，该类房地产的资本化率为10％，则该宗房地产的收益价格为275万元。()
决定房地产市场是地区性市场的是房地产的()。
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法，特别是时间序列分析和回归分析，来推测、判断房地产未来价格的方法。所谓预测，就是由已知的过去和现在预先推测未知的未来。()
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年．假定第一年投入建造成本的60％，第二年投入40％，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3％，年利率为6％，销售税
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年，假定第1年投入建造成本的60％，第2年投入40％，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3％，年利率为6％，销售税
一厂房建成后8年被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()。
房地产尽管同时有买卖价格和租赁价格，但两者之间没有内在关系。()
新开发的土地和新建的房地产采用成本法、估价一般不扣除折旧,但应考虑其工程质量、规划设计、周围环境、房地产市场状况等方面对价格的影响而给予适当的增减修正。()
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

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患者，女，30岁。尿频、尿痛2天。检查：体温38℃，右肾区叩击痛，尿蛋白(±)，尿中红细胞2～4/HP，白细胞20～30/HP。应首先考虑的是（　　）。

A．氯苯那敏和泼尼松B．链霉素或异烟肼C．抗生素或磺胺类药物D．酮康唑和口泰E．阿昔洛韦及干扰素或转移因子治疗抗生素性口炎可选用的药物是

各种原始凭证，除由经办业务的有关部门审核以外，最后都要由()进行审核。

预算会计恒等式为“预算收入－预算支出＝预算结余”，单位预算会计采用收付实现制。()

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DriedFoodsCenturiesago,mandiscoveredthatremovingmoisture(51)foodhelpedtopreserveit,andthattheeasiestwaytod

Inoldday’s,whenaglimpseofstockingwaslookeduponassomethingfartooshockingtodistracttheseriousworkofanoffic

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