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  3. 下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有( )。[2008年考题]

admin2011-02-04  46
问题 下列关于房地产投资信托基金的表述中，正确的有(     )。[2008年考题]
选项 A、资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B、抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C、按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D、以房地产作为价值基础，具有很强的保值功能
E、一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
答案A,C,D,E
解析 本题考核的是房地产投资信托基金的分类。按投资业务不同，房地产投资信托基金可分为权益型、抵押型和混合型三种。权益型是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入；抵押型主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务，或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务，主要收入来源是抵押贷款的利息收入。按信托性质分类，可以分为伞型合伙和多重合伙。
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