首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有( )。[2008年考题]
下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有( )。[2008年考题]
admin
2011-02-04
24
问题
下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有( )。[2008年考题]
选项
A、资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资
B、抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务
C、按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托
D、以房地产作为价值基础,具有很强的保值功能
E、一般委托专业机构和专业人员实施经营管理
答案
A,C,D,E
解析
本题考核的是房地产投资信托基金的分类。按投资业务不同,房地产投资信托基金可分为权益型、抵押型和混合型三种。权益型是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务,主要收入是房地产出租收入;抵押型主要为房地产开发商和置业投资者提供抵押贷款服务,或经营抵押贷款支持证券(MBS)业务,主要收入来源是抵押贷款的利息收入。按信托性质分类,可以分为伞型合伙和多重合伙。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/DPmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为()9/6。
投资利息估算只有在()中才需要。
设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的()的款额后,抵押权人方可优先受偿。
房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象的估价目的具有相似性。()
在假设开发法的传统方法中计算投资利息时,应计息的项目包括()。
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是()。
某在建工程现拟拍卖,已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的,目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售,1年后可竣工,销售期为1年,销售收入在销售期内均匀实现,则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是()。
某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了市场法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取,该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。[2009年考题]
房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]
随机试题
Undernocircumstances________ourfamilymembersandgoodfriends.
Fromgoodreadingwecanderivepleasure,companionship,experience,andinstruction.Agoodbookmayabsorbourattentionsoco
在单向风的影响下,树木对风适应的明显特征是()
气虚秘若气虚下陷,肛门坠胀者,可用补中益气汤合用
分析电力系统短路电流的工程计算,在多数情况下只需要计算短路电流()。
2014年11月1日十二届全国人大常委会第十一次会议表决通过决定,将12月4日设立为国家宪法日。现实生活中大家不了解宪法。对此你怎么看?从宏观和微观两方面进行把握。
日耳曼人征服西罗马帝国具有深远的历史意义。
在诸多信用形式中,最基本的信用形式是()。
下列叙述中正确的是()。
Therearethreemaingroupsofoils:animal,vegetableandmineral.Greatnumbersofanimaloilcomefromwhales,thoseenormous
最新回复
(
0
)