甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后

admin2010-06-11 67

问题甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩国有土地的土地使用权，用于开发商品房和经济适用住房，并委托某房地产估价机构对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。开发建设过程中，甲公司依法取得商品房预售许可证后，委托乙公司代理预(销)售商品房。委托协议签订后，乙公司在媒体发布商品房预售广告，并协助甲公司为部分购房者办理抵押贷款手续。该小区全部竣工后，购房者陈某对所购商品房面积提出疑问，乙公司的销售人员进行了解释。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋权属登记手续。
陈某购买商品房应缴纳的税为( )。

选项 A、契税
B、营业税
C、城市维护建设税
D、印花税

答案AD

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

房地产供给弹性主要有：()。

白色血栓形成的主要成分是

下列哪些是门脉高压症腹水形成的因素()

在建设工程数据库中，应当按(　　)对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为人接受和记忆。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件(　　　)下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

同时售出甲股票的1股看涨期权和1股看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果到期日的股票价格为48元，该投资组合的净收益是()元。

Therequirementsforhighschoolgraduationhavejustchangedinmycommunity.Asaresult,allstudentsmust【C1】______sixtyhou

教育的概念有广义和狭义之分，而《教育学》中所谈的教育主要指狭义的教育。()

中国近代第一个得到实施的学制是()

Oneoftheworstthingyoucandoasaspeakeristoholdyour【M1】______armsstifflyatyourside.Youneedtomoveyourarms

A、Shewasquestionedbythepolice.B、Shewasshutinasmallroomfor20minutes.C、Shewasinsultedbytheshoppersaroundher

房地产基本制度与政策

房地产估价师

搜集估价所需的有关资料，要针对估价方法中的计算所需要的数据进行。()

土壤受到污染的土地，地价会降低；房屋所在土地的土壤如果受到污染，房价会降低。()

从理论上讲，抵押价值本质上应是债务履行期届满债务人不履行债务，抵押房地产折价或拍卖，变卖所最可能实现的价格或者在设定抵押时的价值。()

在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。()

在实际估价中，采用的是实际成本。()

房地产的交换价值是其使用价值的前提。()

在实际估价中，运用假设开发法估价结果的可靠性，关键取决于()。

房地产的经营使用方式主要有()。

房地产供给弹性主要有：()。

白色血栓形成的主要成分是

下列哪些是门脉高压症腹水形成的因素()

在建设工程数据库中，应当按( )对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为人接受和记忆。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件( )下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。

同时售出甲股票的1股看涨期权和1股看跌期权，执行价格均为50元，到期日相同，看涨期权的价格为5元，看跌期权的价格为4元。如果到期日的股票价格为48元，该投资组合的净收益是()元。

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教育的概念有广义和狭义之分，而《教育学》中所谈的教育主要指狭义的教育。()

中国近代第一个得到实施的学制是()

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A、Shewasquestionedbythepolice.B、Shewasshutinasmallroomfor20minutes.C、Shewasinsultedbytheshoppersaroundher

在建设工程数据库中，应当按(　　)对建设工程进行分类，这样较为直观，也易于为人接受和记忆。

水泥强度等级是以标准水泥砂浆试块，在标准条件(　　　)下养护，测定其3天和28天时的抗折强度和抗压强度来确定。