区位状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。( )

admin2022-07-08 20

问题区位状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ES1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。
甲公司1999年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用来建高档住宅，楼面地价为4500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于2002年12月竣工时，因债务纠纷被法院裁定拍卖20栋还债。拍卖行委托乙房地产估价所评估出拍卖底价为480
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。
某宾馆共有400个标准间和100个套间，标准间每个每天200元，套间每个每天350元，年平均空房率为25%。餐饮收益为客房收益的30%。客房运营费用率为35%，餐饮运营费用率为55%。康体娱乐等其他方面的净收益为每年200万元。土地使用年限不限。搜集同类
某综合用途房地产，占地面积5000m2，建筑面积15000m2，容积率为3，每层建筑面积3750m2。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房，为了评估其市场买卖价格，估价人员运用了收益法对一层的出租商铺进行了估价(估价方法正确)，确定估价时点的价格为
若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。
抵押人借甲债务80万元，签订了房地产抵押合同，之后又借乙20万元，抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而依法拍卖其抵押的房地产，共卖得净价款80万元，其中新增房屋折合价款20万元。甲优先受偿的剩余价款，应按(

随机试题

最新回复(0)

区位状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

纳西族最具特色的服饰是妇女的“七星披肩”，俗称“披星戴月”。()

城市通信工程详细规划中的主要内容包括()。

施工组织设计中施工部署及施工方案的内容包括()。

根据规定，上市公司披露定期报告、临时公告的例行停牌时间，自交易日午开市后停牌()小时。

相位调制(PM)的瞬时相位偏移随调制信号作线性变化。()

明朝称藏族聚居的西藏为______。十四世纪末，藏僧宗喀巴在西藏创立的新教派是_，俗称黄教。其弟子释迦也失被明成祖封为_____，宣德时又加封为“大慈法王”。

中华民族在长达数千年的历史发展中，形成了源远流长的优良道德传统。中国传统道德的根本要求是()

SlanginEnglishTodaywe’lldiscussacommonlinguisticphenomenoninEnglish—slang.Thefeaturesofslangarelistedasfo

区位状况是对房地产价格有影响的房地产实物因素的状况。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

评估中估价对象状况应选择()。此时的估价技术路线应该是()。

估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。若采用成本法估价，下列表述中不正确的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

若对该房地产采用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该酒店处于住宅区内，周围商业用地较少，该房屋为八成新，此时拆迁评估优先选择的方法是()。

纳西族最具特色的服饰是妇女的“七星披肩”，俗称“披星戴月”。()

城市通信工程详细规划中的主要内容包括()。

施工组织设计中施工部署及施工方案的内容包括()。

根据规定，上市公司披露定期报告、临时公告的例行停牌时间，自交易日午开市后停牌()小时。

相位调制(PM)的瞬时相位偏移随调制信号作线性变化。()

明朝称藏族聚居的西藏为__________。十四世纪末，藏僧宗喀巴在西藏创立的新教派是_________，俗称黄教。其弟子释迦也失被明成祖封为_________，宣德时又加封为“大慈法王”。

中华民族在长达数千年的历史发展中，形成了源远流长的优良道德传统。中国传统道德的根本要求是()

SlanginEnglishTodaywe’lldiscussacommonlinguisticphenomenoninEnglish—slang.Thefeaturesofslangarelistedasfo

明朝称藏族聚居的西藏为______。十四世纪末，藏僧宗喀巴在西藏创立的新教派是_，俗称黄教。其弟子释迦也失被明成祖封为_____，宣德时又加封为“大慈法王”。