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在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有( )。
在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有( )。
admin
2009-02-17
56
问题
在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有( )。
选项
A、基准收益率
B、目标收益率
C、出租率或空置率
D、毛租金收入
E、运营成本
答案
B,C,D,E
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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