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  3. 某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，发生的建造成本为2000万元，2016年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。

某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，发生的建造成本为2000万元，2016年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是( )万元。

admin2019-09-24  36
问题 某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，发生的建造成本为2000万元，2016年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是(    )万元。
选项 A、3200
B、5000
C、3560
D、3500
答案C
解析 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。契税应计入房产原值。所以计征房产税的房产原值=1500+60+2000=3560(万元)。
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