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  3. 在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

admin2013-05-23  30
问题 在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是(    )。
选项 A、独家委托
B、押扣房屋权属证书
C、要求卖主交出房屋钥匙
D、收购该房屋
答案A
解析 卖方独家代理是指业主授予房地产经纪人其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权，在代理合同的有效期内，业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的房地产经纪人支付佣金的行为。也就是说，出售房屋的委托人只委托一家房地产经纪机构为其代理与出售房屋相关的房地产交易事宜。因此，本题的正确答案为A。
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