在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

admin2013-05-23 44

问题在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

选项 A、独家委托
B、押扣房屋权属证书
C、要求卖主交出房屋钥匙
D、收购该房屋

答案A

解析卖方独家代理是指业主授予房地产经纪人其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权，在代理合同的有效期内，业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的房地产经纪人支付佣金的行为。也就是说，出售房屋的委托人只委托一家房地产经纪机构为其代理与出售房屋相关的房地产交易事宜。因此，本题的正确答案为A。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

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下列选项中，()概括起来的基本程序为估算土地总收益→估算土地总费用→计算土地纯收益→确定土地还原率→估算土地收益价值→确定估价对象的土地价格。

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

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业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经()同意。

业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()。

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道路绿地率是指()。

矿井的物理定向方法有()。

在World编辑状态下，可通过Del键将已选中的文本块删除。（）

下列关于政府补助的表述中，不正确的是()。

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下列关于虚拟局域特征的描述中，错误的是()。

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