在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

admin2013-05-23 68

问题在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

选项 A、独家委托
B、押扣房屋权属证书
C、要求卖主交出房屋钥匙
D、收购该房屋

答案A

解析卖方独家代理是指业主授予房地产经纪人其所委托出售房地产的独家的、排他性的销售权，在代理合同的有效期内，业主承诺即使是通过其他人或自身将该房地产出售，均须向拥有独家销售权的房地产经纪人支付佣金的行为。也就是说，出售房屋的委托人只委托一家房地产经纪机构为其代理与出售房屋相关的房地产交易事宜。因此，本题的正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/FRbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在不成熟的房地产经纪市场中，优质房源往往成为同业追逐的对象。居间业务中防止撬盘最有效的手段是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列原则中，()是市场比较法适用的重要原则，该原则表明，估价对象土地的价值取决于为取得周边一定范围内效用相同的可替代土地所愿意支付的价格。

下列选项中，()在一个城市中不会有很多，市场交易也很少，但是能够通过企业总体收益分割出土地的收益，适合使用收益还原法。

某比较案例地价为1000元／m2，容积率为2．0，所在城市容积率修正系数见下表。如果估价对象容积率为1．7，则比较案例地价修正到估价对象容积率状态下的地价为()元／m2。

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税()万元。

业主选聘和解聘物业服务企业，需要经()同意。

血虚发热的治则为

关于休克型肺炎的治疗，下列哪项不合适

鞣质、重金属盐不能使用哪种栓剂基质

A、痈B、疽C、疔D、疖E、斑见于外感热病，可点大成片，或红或紫，平铺于皮下，摸之不碍手者为（）。

A、药物因素B、药师因素C、护士因素D、病人因素E、医师因素急于解除病痛自选择撤换药品，是造成不合理用药的（）。

会计科目是由国家统一规定的，各单位必须严格执行，不能增设或减并。()

以下关于等距量表的说法正确的有()。

用UTPcat5作为通信介质，用一层以太网设备互联，最大联网距离是______。