长期趋势法的作用是( )。

admin2020-06-24 85

问题长期趋势法的作用是( )。

选项 A、用于收益法中预测未来的租金、经营收入或净收益等
B、用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整
C、用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
D、用于成本法中预测未来的运营费用和空置率
E、用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展趋势或潜力

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HA1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

住宅使用说明书的内容包括()。
2016年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2，与开
房产税的征税对象包括()范围内的房产。
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。对乙厂区的土地估价的思路应当是()。
有一房地产，土地面积2500m2，为7年前通过有偿出让取得，当时地价为700元/m2，土地使用权年限为45年；现在重新取得该土地使用权年限60年的地价为1200元/m2。地上建筑物总建筑面积3000m2，于3年前交付使用，当时的建筑物造价为600元/m2，
某出租的写字楼，使用面积为3000m2，收益年限为45年，空置率为20%，未来3年每平方米使用面积的租金(含物业服务费用)分别为360元、400元、330元，同档次写字楼的年物业服务费用为每平方米使用面积36元，除物业服务费用外的其他运营费用为租金(不含物

随机试题

2010年5月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105．07，比4月份回落0．59点，比去年同期提高9．13点。从分类指数看：房地产开发投资分类指数为105．56，比4月份提高0．62点，比去年同期提高12．43点；土地开发面积分类指数为
俗话说：“饥寒起盗心”，但古人云：“廉者不受嗟来之食，志士不饮盗泉之水”。根据管理学的有关原理，以下比较恰当的解释是（　　　）
女性，54岁，诊断为急性坏疽性阑尾炎伴弥漫性腹膜炎入院，行阑尾切除术。术后第5天腹胀、腹痛、发热，体温39℃，排便4～6次/日，呈水样。肛门有下坠感，腹部有轻压痛，未触及肿块。首先应考虑的并发症是
关于伪造、变造、买卖、出租、出借《药品注册证》法律责任的说法，错误的是
房地产市场调研报告的核心内容是()。
你辖区内部分居民饮用了某品牌的桶装饮用水后出现了腹泻的症状，甚至有人住院。有网友质疑是食品药品监督管理局监管不力，媒体也跟进报道，网站纷纷转载。假如你是该辖区食品监管部门的工作人员，领导让你去解决此事，你怎么处理?
下行为中不属于行政行为的是；
当前全球关注的最主要的一些社会问题有（）。
甲、乙双方于4月2日约定：甲向乙以8万元的价格购买房屋3间，分两次将房款付清，付清价款后房屋即归甲所有，乙迁出该房屋；乙若想继续利用此房经商，则应该于甲最后一次付清房款之前与甲签订房屋租赁合同，租金为每月2000元。合同签订后，甲即付清了全部房款，双方于5
设四元齐次线性方程组(Ⅰ)为又已知某齐次线性方程组(Ⅱ)的通解为k1[0，1，1，0]T+k2[一1，2，2，1]T．(1)求线性方程组(I)的基础解系；(2)问线性方程组(Ⅰ)和(Ⅱ)是否有非零公共解?若有，则求出所有的非零公共解．

最新回复(0)

长期趋势法的作用是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

住宅使用说明书的内容包括()。

房产税的征税对象包括()范围内的房产。

规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括()。

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。对乙厂区的土地估价的思路应当是()。

俗话说：“饥寒起盗心”，但古人云：“廉者不受嗟来之食，志士不饮盗泉之水”。根据管理学的有关原理，以下比较恰当的解释是（ ）

女性，54岁，诊断为急性坏疽性阑尾炎伴弥漫性腹膜炎入院，行阑尾切除术。术后第5天腹胀、腹痛、发热，体温39℃，排便4～6次/日，呈水样。肛门有下坠感，腹部有轻压痛，未触及肿块。首先应考虑的并发症是

关于伪造、变造、买卖、出租、出借《药品注册证》法律责任的说法，错误的是

房地产市场调研报告的核心内容是()。

下行为中不属于行政行为的是；

当前全球关注的最主要的一些社会问题有（）。

设四元齐次线性方程组(Ⅰ)为又已知某齐次线性方程组(Ⅱ)的通解为k1[0，1，1，0]T+k2[一1，2，2，1]T．(1)求线性方程组(I)的基础解系；(2)问线性方程组(Ⅰ)和(Ⅱ)是否有非零公共解?若有，则求出所有的非零公共解．

俗话说：“饥寒起盗心”，但古人云：“廉者不受嗟来之食，志士不饮盗泉之水”。根据管理学的有关原理，以下比较恰当的解释是（　　　）