李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于

admin2012-03-08 57

问题李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《物业勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某与李某签订委托协议时，正确的做法为( )。

选项 A、核实李某身份
B、保管李某房屋的钥匙
C、承诺1个月内实现成交
D、出示房地产经纪人注册证书

答案A,D

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

简易结构房屋的残值率为()。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

根据成本逼近法的计算公式，土地价格一般由()构成。

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付()等费用。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

患者，男，50岁。昨日在全麻下行右半结肠切除术，全天胃肠减压量800ml，尿量2000ml，今晨电解质正常。今日输液的最佳方案应是

金属砷失活乳牙牙髓，封药时间为

公路桥涵通常不宜采用的细集料是()。

根据建设工程职业健康安全与环境管理的特点，()决定了职业健康安全与环境管理的复杂性。

潜艇用潜望式望远镜

导游服务具有社会性这一属性，是因为()。

根据下列材料回答问题。若保持同比增长率不变，预计哪一年4月入境旅游的法国游客人数将会超过英国?()

“商品”与“顾客”两个实体集之间的联系一般是

有以下程序　　　　#include＜iostream＞　　　　using　namespace　std；　　　　class　MyClass　　　　{　　　　public：　　　　　　　MyClass(intn)　{number＝n；}　　　　　　//拷贝构造

房地产经纪业务操作

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简易结构房屋的残值率为()。

有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该宗土地的年纯收益为()万元。

根据成本逼近法的计算公式，土地价格一般由()构成。

“地租是一种经济剩余，即总产值或总收益减去总要素成本之后余下的那一部分”，按照这种定义把地租分为()地租。

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。()

由于开发商在取得场地使用权时除了支付地价款外，还要支付()等费用。

某房地产开发商准备建设一个住宅和公建综合项目，其中公建内容为规模达40000平方米的商业大厦，城市规划管理部门在划定项目的居住区范围时，应扣除公建部分用地。()

患者，男，50岁。昨日在全麻下行右半结肠切除术，全天胃肠减压量800ml，尿量2000ml，今晨电解质正常。今日输液的最佳方案应是

金属砷失活乳牙牙髓，封药时间为

公路桥涵通常不宜采用的细集料是()。

根据建设工程职业健康安全与环境管理的特点，()决定了职业健康安全与环境管理的复杂性。

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导游服务具有社会性这一属性，是因为()。

根据下列材料回答问题。若保持同比增长率不变，预计哪一年4月入境旅游的法国游客人数将会超过英国?()

“商品”与“顾客”两个实体集之间的联系一般是

有以下程序 #include＜iostream＞ using namespace std； class MyClass { public： MyClass(intn) {number＝n；} //拷贝构造

有以下程序　　　　#include＜iostream＞　　　　using　namespace　std；　　　　class　MyClass　　　　{　　　　public：　　　　　　　MyClass(intn)　{number＝n；}　　　　　　//拷贝构造