下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税的纳税人和计税依据的是( )。

admin2016-06-05 44

问题下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税的纳税人和计税依据的是( )。

选项 A、出租人按照房产售价
B、承租人按照房产余值
C、承租人按照房产原值
D、出租人按照房产租金

答案B

解析根据财税[2009]128号文件的规定，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始目的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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