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以下属于估价报告内在质量的有( )。
以下属于估价报告内在质量的有( )。
admin
2022-07-08
69
问题
以下属于估价报告内在质量的有( )。
选项
A、估价结果的合理性和准确性
B、估价方法选用的正确性和全面性
C、估价参数选择的合理性和准确性
D、文字表述水平
E、文本格式及印刷质量
答案
A,B,C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Hv1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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