对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

admin2009-03-28 72

问题对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

选项 A、瑕疵请求权中的瑕疵指拍卖标的的质量、品质、数量等方面的缺陷；在拍卖财产权利的时候，还可能会遇到“权利瑕疵”
B、瑕疵请求权是买受人拥有的权利，其相对人是委托人和拍卖人
C、委托人应在委托拍卖时将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知拍卖人，而拍卖人应当将自己明知或应知的拍卖标的的一切瑕疵告知竞买人
D、瑕疵请求权的相对人是竞买人和拍卖人
E、瑕疵请求权是依赖过错责任理论和先行负责理论原理得以操作

答案A,B,C

解析瑕疵请求权是买受人相对人是委托人和拍卖人拥有的权利，由此可知，瑕疵请求权的相对人是委托人和拍卖人；瑕疵请求权是依赖过错责任理论和担保责任理论两个原理得以操作的。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

某宗土地面积为300m2，其上附有建筑物，该建筑物的建筑面积为250m2，外观及设备均已陈旧过时需拆除重建，估计拆除清理费为300元/m2，残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2，则该附有建筑物土地总价为()。

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0．5，楼面地价为1000元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元／m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。[2009年考题]

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率?如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期?

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。征地补偿应合理使用，耕地占用税用于()，土地复垦费、土地荒芜费用于()。

关于甲类非处方药，哪个描述是错误的（）

设备采购监理的监理资料应包括()内容。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是()。

小强于2007年12月买了一张医疗费用保险单，该保单日历年度免赔额为500元，并包含一个20%的比例分摊条款和4000元的止损条款。小强在2008年5月发生保险责任范围内的医疗费用为3000元，则保险人应承担的医疗费用是(　　)元。

截止2016年年末，某城市商业银行对公存款余额为276亿元，储蓄存款余额为229亿元，贷款余额为375亿元。该银行的存贷比是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

如果等值的直接操作对象是测验的原始分数，结果是直接找到两测验分数的转换关系，称为()。

求积分

下列说法中，错误的是()。

对于瑕疵请求权，下列说法正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

有甲、乙两宗房地产,甲可使用50年,价格为1400元/m2;乙使用90年,价格为1500元/m2。由于规划变化,两宗房地产都只能再使用20年,若资本化率都为8%,则甲的价格()乙的价格。

某宗土地面积为300m2，其上附有建筑物，该建筑物的建筑面积为250m2，外观及设备均已陈旧过时需拆除重建，估计拆除清理费为300元/m2，残值50元/m2。若市场上同类空地单价为1500元/m2，则该附有建筑物土地总价为()。

某工业用地总面积为3000m2，容积率为0．5，楼面地价为1000元／m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4．0，相应的楼面地价为1500元／m2。该改变用途理论上应补地价为()万元。[2009年考题]

某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，存货为1800万元。则该项目的速动比率是()。

已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率?如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期?

对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为()。

Z公司为取得火力发电厂这块建设用地，应办理以下()手续。征地补偿应合理使用，耕地占用税用于()，土地复垦费、土地荒芜费用于()。

关于甲类非处方药，哪个描述是错误的（）

设备采购监理的监理资料应包括()内容。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是()。

小强于2007年12月买了一张医疗费用保险单，该保单日历年度免赔额为500元，并包含一个20%的比例分摊条款和4000元的止损条款。小强在2008年5月发生保险责任范围内的医疗费用为3000元，则保险人应承担的医疗费用是( )元。

截止2016年年末，某城市商业银行对公存款余额为276亿元，储蓄存款余额为229亿元，贷款余额为375亿元。该银行的存贷比是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

如果等值的直接操作对象是测验的原始分数，结果是直接找到两测验分数的转换关系，称为()。

求积分

下列说法中，错误的是()。

小强于2007年12月买了一张医疗费用保险单，该保单日历年度免赔额为500元，并包含一个20%的比例分摊条款和4000元的止损条款。小强在2008年5月发生保险责任范围内的医疗费用为3000元，则保险人应承担的医疗费用是(　　)元。