下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-22 48

问题下列关于房屋产权状况的表述中，正确的是( )。[2008年考试真题]

选项 A、有房地产证未必就有产权
B、有房屋必定有产权
C、有购房合同就能界定产权状况
D、有产权就能上市交易

答案A

解析房屋交易的实质是房屋产权的交易，因此产权清晰是成交的前提条件。在了解房屋产权状况时应注意的问题包括：
(1)有房屋未必有产权。
(2)有房地产证未必有产权。
(3)产权是否登记。
(4)产权是否完整。
(5)产权有无纠纷。
(6)是否法律禁止转让的房地产。
因此，本题的正确答案为A。

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