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接第81题,如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标,考虑购房前的首付款与购房后的房贷,购房前后每个月消费预算应调整为( )。(假设贷款成数为70%,期间20年,利率固定在3.6%)
接第81题,如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标,考虑购房前的首付款与购房后的房贷,购房前后每个月消费预算应调整为( )。(假设贷款成数为70%,期间20年,利率固定在3.6%)
admin
2009-10-26
62
问题
接第81题,如果孙小姐另外增订一个5年后购置30万元房产的目标,考虑购房前的首付款与购房后的房贷,购房前后每个月消费预算应调整为( )。(假设贷款成数为70%,期间20年,利率固定在3.6%)
选项
A、购房前后每个月消费预算都不能超过2000元
B、购房前后每个月消费预算都可以超过2000元
C、购房前每个月消费预算可超过2000元,购房后不能超过2000元
D、购房前每个月消费预算不能超过2000元,购房后可超过2000元
答案
A
解析
月利率=3.6%/12=0.3%。运用财务计算器:①购房前每月消费预算:30×0.3=9,9FV,0.5I,60n,CPTPMT=-0.129,3208-1290=1918(元);②购房后每月消费预算:30×0.7=21,21PV,0.3I,240n,CPTPMT=-0.1229,3208-1229= 1979(元)。可见,题中只有A项符合题意。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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