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房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
admin
2021-10-09
38
问题
房地产的收益包括有形收益和无形收益,无形收益可以通过选取较高的报酬,率或资本化率来考虑。
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
房地产的收益包括有形收益和无形受益,无形收益可以通过选取,较低的报酬率或资本化率来考虑。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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