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现有某宗房地产,建筑面积为85.16m2,成交总价为60万元人民币,分4次支付,首付18万元,其余分三期支付,半年后支付14万元,一年后再支付14万元,余款两年后付清。则该宗房地产的实际成交价格为( )元人民币/平方米建筑面积。
现有某宗房地产,建筑面积为85.16m2,成交总价为60万元人民币,分4次支付,首付18万元,其余分三期支付,半年后支付14万元,一年后再支付14万元,余款两年后付清。则该宗房地产的实际成交价格为( )元人民币/平方米建筑面积。
admin
2021-10-09
54
问题
现有某宗房地产,建筑面积为85.16m
2
,成交总价为60万元人民币,分4次支付,首付18万元,其余分三期支付,半年后支付14万元,一年后再支付14万元,余款两年后付清。则该宗房地产的实际成交价格为( )元人民币/平方米建筑面积。
选项
A、6774.31
B、7045.56
C、6974.58
D、7034.52
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/M01f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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