在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 50

问题在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有( )。[2006年考题]

选项 A、买地一建房一卖房
B、买房一经营
C、买房一出租一转售
D、买房一出租
E、买地一开发一转让

答案B,D

解析本题考核的是房地产置业投资。房地产置业投资是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是开发商新竣工的商品房，也可以是旧有房地产。房地产置业投资的目的一般有两个：一是满足自身生活居住或生产经营的需要，即自用；二是作为投资将购人的房地产出租给最终使用者，获取较为稳定的经常性收入。这种投资的另外一个特点，是在投资者不愿意继续持有该物业时，可以将其转售给另外的置业投资者，并获取转售收益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OPmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在下列房地产投资行为中，体现房地产置业投资特点的有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法，正确的有（）。

关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法，错误的是（）。

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有()。[2009年考题]

某估价报告中采用收益法评估估价对象价值，估价结果偏高，其原因可能是()。[2009年考题]

在假设开发法的现金流量折现中，估价对象开发完成后的价值对应的时间一般是()。[2009年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

A.contraryB.exclaimedC.extensivelyD.affectedE.priorF.demandsG.soH.impactI.reasonsJ

我国外汇担保的审批机关是()

P波规律出现，在Ⅲ导联直立，在aVR导联倒置；PP间隔之差大于0．12秒，PP间期为1200毫秒，此心电图应诊断为

硝普钠主要用于

思维的品质主要有()。

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()。

1946年6月，国民党发动了全面内战，妄图在短期内消灭中国共产党及其军队。为了打退国民党的全面进攻，中国共产党提出()

A、Failuretorestduringtheday.B、Lackofsleeponweekends.C、Vigorousexerciseintheevening.D、Eatingcheesebeforegoing

Ifyou’veeverstartedasentencewith,"IfIwereyou..."orfoundyourselfscratchingyourheadatacolleague’sagonyover