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有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )米。
有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m2,后街路线价为1000元/m2,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )米。
admin
2022-07-08
67
问题
有一宗前后临街的矩形宗地,总深度27米,前街路线价为2000元/m
2
,后街路线价为1000元/m
2
,若按重叠价值法估价,则前街影响深度为( )米。
选项
A、9
B、13.5
C、15
D、18
答案
D
解析
2000÷(2000+1000)×27=18(米)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ov1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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