首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的 30%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额,问该家庭须月收入为多少,才能购
某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的 30%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额,问该家庭须月收入为多少,才能购
admin
2010-06-12
29
问题
某家庭以抵押贷款方式购买了一套价值为25万元的住宅,如果该家庭首付款为房价的 30%,其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款期限为10年,按月等额偿还,年贷款利率为 15%。如果该家庭25%的收入可以用来支付抵押贷款的月还款额,问该家庭须月收入为多少,才能购买上述住宅?
选项
答案
(1)已知抵押贷款额p=25×70%=17.5万元。 月贷款利率为i=15%/12=1.25%,计息周期数N=10×12=120个月。 (2)则月还款额A=P[i(1+i)]/[(1+i)-1] =175000×[1.25%(1+1.25%)]/[(1+1.25%)-1] =2823.4(元) (3)该家庭购买上述住宅,其月收入为2823.4/0.25=11293.4(元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P1mf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某估价对象为一宗熟地,当进行可比实例权益状况调整时,应包括的内容有()。
某期房预计两年后竣工交付使用,目前与其类似在现房价格为4500元/m2,出租的年末净收益为500元/m2。假设年折现率为8%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为()元/m2。
某夫妻共有一套成本价购买的房改房,现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格,则较合理的估价结果是()。
若估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场,要求估价对象在较短时间内达成交易,则评估价值应是()。
下列房地产价格影响因素中,不属于房地产区位因素的有()。
一占地1000m2的8层建筑物各层面积均相同,若其房地单价5000元/m2,覆盖率为50%,则其房地总价为2000万元。()
潜在毛收入乘数考虑的因素不包括房地产的()。
防范估价风险的最后一道防线是()。
下列估价业务中,估价机构可以承接的是()。
购置某物业用于出租经营,购买价格为100万元,从购买后下一年开始有租金收入,年净租金收入为20万元,现金收支均发生在年初,目标收益为10%,则该项目的动态投资回收期()。
随机试题
Theold-fashionedchairinthelivingroomhasbeen______frommygreatgrandmother.
男性患者,30岁,体检发现右肺第2肋间局限斑点状纤维硬结病灶,痰结核分枝杆菌阴性。其处理的方法是
患者女,颈部Ⅱ度肿大,柔软、光滑、烦热、多汗、急躁易怒,突眼,手指颤抖,面部烘热,口苦,舌质红,苔薄白,脉弦数,甲状腺指标:FT3和FT4升高,TSH降低,诊断为甲亢。其诊断为
室内卫生器具的排水支管隐蔽前,必须做()。[2012年6月真题]
下列项目中,属于会计估计变更的是()。
下列各项中,应当进行税务登记的有()。
咨询师:我有什么可以帮助你的吗?求助者:嗯……我想退学,可是老师和朋友们都劝我,我心里很矛盾,老师建议我来咨询。咨询师:这种想法有多久了,能说说为什么要退学吗?求助者:有一个多月了,我扁桃体发炎了,想做个扁桃体手术。
结合材料回答问题: 材料1我们要完成打倒敌人的任务,必须完成这个整顿党内作风的任务。学风和文风也都是党的作风,都是党风。只要我们党的作风完全正派了,全国人民就会跟我们学。党外有这种不良风气的人,只要他们是善良的,就会跟我们学,改正他们的错误,
Wheredoesthemanwork?
【B1】【B3】
最新回复
(
0
)