写字楼分类过程中不需要考虑的内容有( )。

admin2011-01-26 63

问题写字楼分类过程中不需要考虑的内容有( )。

选项 A、位置
B、使用面积
C、建筑形式
D、声望、形象
E、食堂

答案B,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/QGmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为()元/m2。
某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为()元/m2。
某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。
房地产估价人员应遵守的职业道德主要有()等方面。
某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。
某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。
人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。()
收益性房地产包括()。
估价对象为一出租写字楼，土地总面积7000m2，建筑总面积56000m2，建筑物结构为钢筋混凝土结构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1999年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估出该宗房地产2004年9月30日的买卖价格。有关资
金融投资与实物投资的主要区别是前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资()。

随机试题

驾驶机动车看到路边有这种标志时怎样行驶？
一家制药公司开发了尼古丁的替代品，根据PRECEDE-PROCEED模式，这对于戒烟行为属于【】
军队政治工作内容丰富，主要包括哪些。
不属于不寐病因的是
在工程项目进度计划中，进度计划编制的依据有()。
建设工程项目进度控制的组织措施包括______。
下列对HiperLAN／2无线局域网标准的描述中，错误的是()。
PluggingintoElectronicDatabasesIfyouarelooking【C1】______information,libraryshelvesareagoodplace【C2】______.Buti
Wheredidthewomansaysheputherglasses?
—________allthreepeopleinthecarinjuredintheaccident?—No,________onlythetwopassengerswhogothurt.

最新回复(0)

写字楼分类过程中不需要考虑的内容有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为()元/m2。

某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为()元/m2。

某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有()等方面。

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。()

收益性房地产包括()。

金融投资与实物投资的主要区别是前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资()。

驾驶机动车看到路边有这种标志时怎样行驶？

一家制药公司开发了尼古丁的替代品，根据PRECEDE-PROCEED模式，这对于戒烟行为属于【】

军队政治工作内容丰富，主要包括哪些。

不属于不寐病因的是

在工程项目进度计划中，进度计划编制的依据有()。

建设工程项目进度控制的组织措施包括______。

下列对HiperLAN／2无线局域网标准的描述中，错误的是()。

PluggingintoElectronicDatabasesIfyouarelooking【C1】information,libraryshelvesareagoodplace【C2】.Buti

Wheredidthewomansaysheputherglasses?

—allthreepeopleinthecarinjuredintheaccident?—No,onlythetwopassengerswhogothurt.

写字楼分类过程中不需要考虑的内容有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为()元/m2。

某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为()元/m2。

某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有()等方面。

某宗房地产的土地使用权剩余年限为48年，预计该宗房地产在未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增9%；该类房地产的报酬率为9%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为()。

人口密度过高会导致生活环境恶化，从而有可能降低房地产价格。()

收益性房地产包括()。

金融投资与实物投资的主要区别是前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资()。

驾驶机动车看到路边有这种标志时怎样行驶？

一家制药公司开发了尼古丁的替代品，根据PRECEDE-PROCEED模式，这对于戒烟行为属于【】

军队政治工作内容丰富，主要包括哪些。

不属于不寐病因的是

在工程项目进度计划中，进度计划编制的依据有()。

建设工程项目进度控制的组织措施包括______。

下列对HiperLAN／2无线局域网标准的描述中，错误的是()。

PluggingintoElectronicDatabasesIfyouarelooking【C1】______information,libraryshelvesareagoodplace【C2】______.Buti

Wheredidthewomansaysheputherglasses?

—________allthreepeopleinthecarinjuredintheaccident?—No,________onlythetwopassengerswhogothurt.

PluggingintoElectronicDatabasesIfyouarelooking【C1】information,libraryshelvesareagoodplace【C2】.Buti

—allthreepeopleinthecarinjuredintheaccident?—No,onlythetwopassengerswhogothurt.