物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 ( )

admin2008-05-29 38

问题物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某商业楼建筑面积为5000m2,于2000年9月1日开工,2002年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2003年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限40年,自2003年3
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为评估某宗房地产2007年9月1日的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨1．5％，2007年2月1日至2007年9月1日平均每月
投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的()等来确定。
为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()
在明确了估价基本事项的基础上，应对估价项目进行初步分析，拟定估价作业方案，估价作业方案的内容主要包括()。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

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为评估某宗房地产2007年9月1日的价格，选取了下列可比实例：成交价格3000元／m2，成交日期2006年10月1日。另调查获知2006年6月1日至2007年2月1日该类房地产的价格平均每月比上月上涨1．5％，2007年2月1日至2007年9月1日平均每月

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为帮助房地产开发商进行投资决策，应用收益法对拟开发的项目进行投资价值评估时，应采用与该项目风险程度相对应的社会一般收益率作为折现率的选取标准。()

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

权利主体依法享有直接支配特定物，并享有其利益的排他性权利属于

股环的内缘是()

城市消防远程监控系统主要性能指标测试要求，监控中心向城市消防通信指挥中心或其他接处警中心转发经确认的火灾报警信息的时间不大于()s。

会计主体是指会计核算和监督的特定单位或组织，它界定了从事会计工作和提供信息的时间范围。　　　　(　　)

关于新《企业所得税法》，说法正确的是()。

下列不属于罗斯福新政内容的是（）。

Ifyouwanttostayyoung,sitdownandhaveagoodthink.ThisistheresearchfindingofateamofJapanesedoctors,whosayt

CompletethesummarybelowwithwordstakenfromReadingPassage2.UseNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.Writeyo

Languageisoneofthedefiningcharactersofourspecies,butweknowvirtuallynothingaboutwhereitcamefrom."Wehavealo

ForanincreasingnumberofstudentsinAmericanuniversities,Oldissuddenlyin.Thereasonisobvious:the【B1】______ofAmeric

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3000元/m2，出租的年末净收益为300元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/m2。

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