首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生投资风险。( )
由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生投资风险。( )
admin
2021-10-08
19
问题
由于房地产具有异质性,房地产市场价值和投资价值难以判断,因而易产生投资风险。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
房地产的异质性,导致每宗房地产在市场上的地位和价值不可能一致。这就为房地产市场价值和投资价值的判断带来了许多困难,使投资者面临着资本价值风险。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Syhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
估价标准特别是企业标准是估价的底线,是最基本或最低的要求。()
关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。
关于估价资料归档的要求的说法,错误的是()。
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()
某成片荒地面积15000m2,取得该荒地的代价为1000万元,将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元,其中60%从银行贷款取得,开发期为3年,贷款年利率为8%,销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
某在建工程,土地使用权年限为50年,自取得权证日起开工。预计该项目建成后的建筑面积为17500m2,年净收益为350万元。目前该项目已建设2年,估计至项目建成还需2.5年。已知市场同类房地产报酬率为7%,则评估该项目续建完成时的总价值为()。[2
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
主动争取是估价人员走出门去力争为他人提供估价服务,这是估价业务的最主要来源,特别是在估价机构多,竞争激烈的情况下。但估价人员不能采用一些不正当手段来争取估价业务,如()。
临街厂房实际用于商业运营,抵押估价时可按商业用途评估,但估价风险应通过估价假设来规避。()
随机试题
破产清算与民事执行制度相比,下列表述正确的有()。
请事斯语矣。
什么是投射测验,举两个例子,结合其中一个说明一下投射测验的优缺点。
在澳大利亚,受吃叶子的昆虫和一些真菌的“侵害”,桉树生长缓慢,成为一种优质木材。19世纪被引进美国后,桉树失去了天敌的危害,又有好的水土环境,生长极快,成为易开裂和弯曲的“废材”。桉树从优质木材变成“废材”进一步印证了()
AgingposesaseriouschallengetoOECD(OrganizationofEconomicCo-operationandDevelopment)countries,inparticular,howto
确定建立数据库的目的有助于确定数据库保存的信息,这是指()。
软件设计中模块划分应遵循的准则是
•Readthearticlebelowaboutbanking.•Choosethebestwordfromtheoppositepagetofilleachgap.•Foreachquestion21-30m
Researchersproducedevidencetosupportwhatmostofusalreadyknew--thatacupofteaistheanswertoanycrisis.Dr.Ma
A、Ittriestoentertainitsaudience.B、Ittriestolookintothedistance.C、Itwantstocatchpeople’sattention.D、Ithasgot
最新回复
(
0
)