首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2,开发商的目标利润率为15%,当前的销售税率为6%,按成本加成定价法可定价为( )元/m2。
已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m2,开发商的目标利润率为15%,当前的销售税率为6%,按成本加成定价法可定价为( )元/m2。
admin
2008-03-01
72
问题
已知某房地产开发项目的开发成本为2000元/m
2
,开发商的目标利润率为15%,当前的销售税率为6%,按成本加成定价法可定价为( )元/m
2
。
选项
A、2420
B、2438
C、2447
D、2503
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TY1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
为评估某写字楼2007年10月1日的正常市场价格,估价师在该写字楼附近调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,成交价格及成交日期见下表,具体情况见“估价对象和可比实例基本情况表”(略),并对估价对象和可比实例在交易情况、市场状况及房地产状
图3-1是一块三角形ABC的土地。如果临街深度80英尺的一面临街矩形土地的平均深度价格修正率为116%,临街深度80英尺的三角形土地价格修正率为63%。在图上作辅助线AD,AE,CE及BF,则有:三角形ABD土地的总价为()元
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营,该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18%,试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率,并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若委托方提供了城市规划行政主管部门同意该房地产改变为商业用途的文件,但尚未办理用途变更手续,评估时应假设估价对象为()。
若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。估价技术路线的确定,就是确定估价对象房地产价格形成的过程,反映其(),进而确定需要采用的估价方法。
某商场土地为有偿出让取得,现拟整体出售,为此于2002年5月30日以收益法为主进行了估价,价值为1200万元,后因故未能立即成交。2002年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼,随后于2002年8月30日再次为出售商场而进行评估
某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20
某企业购得一已停工五年的在建工程,结构封顶,其中1~4层为商业裙楼,2~20层为住宅,裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的一部分和5~8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线,以及确定评估价值时的主要
某公司拥有一栋旧写字楼,《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修,经房屋鉴定部门鉴定为危房,由上级总公司批准改建,建筑面积可增至600m2,该公司认为建600m2经济上不合算,擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
随机试题
肾气不足可导致肝胃失和可导致
"寒极生热,热极生寒"说明"阴在内,阳之守,阳在外,阴之使"说明
项目总体管理目标应由()制定。
承德避暑山庄始建于清乾隆年间。()
港珠澳大桥全长近55千米,其中主体工程“海中桥隧”长达35千米。岛隧工程是最具控制性的部分,其中连接大桥东、西人工岛的沉管部分是国内首条于外海建设的超大型沉管隧道。2017年7月7日,港珠澳大桥主体全线贯通。读图回答19~2l题。港珠澳大桥超大型沉管
考古学中,有“地层”之说。如同文明的遗迹,人类的历史同样是一层叠压一层,在岁月的________下,积淀为一个国家,一个民族的“心灵地层”,________了共同的记忆、共同的文化、共同的品性。填入画横线部分最恰当的一项是:
Taxesaccountforalmost20percentoftheyearly________ofAmericanfamilies.
结合材料回答问题:材料1中华民族历来有重家风、重家教、守家规的传统,好家风的事例可谓不胜枚举。宋代的司马光,在给儿子司马康的家训—《训俭示康》中说道:“平生衣取蔽寒,食取充腹;亦不敢服垢弊以矫俗干名,但顺吾性而已。众人皆以奢靡为荣,吾心独以俭素
数据的逻辑结构有线性结构和______两大类。
Ifyouareworriedaboutthingsandareunderalotofstressatworkorschool,thenyouareprobablynotsleepingwell.Worry
最新回复
(
0
)