已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。

admin2009-04-28 59

问题已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。

选项 A、10.0%
B、14.0%
C、25.0%
D、35.0%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某公司一幢办公综合楼于2005年10月建成，为钢筋混凝土结构，共9层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。请问：评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途、适宜选用哪
因公共利益需要，政府对某棚户改造区作出了房屋征收决定，甲房地产估价机构被选定为征收评估机构。被征收人张某在征收范围内拥有两处住房，其中一处办理了权属登记，另一处为其10年前自行建设，未办理相关手续。收到征收评估分户评估报告后，张某对评估范围和评估结果有异议
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
甲房地产估价机构接受乙公司委托，对其拥有和经营的××酒楼的市场价值进行评估。该酒楼位于××市繁华商业区，是该市著名的老字号餐饮店。根据乙公司提供的经营资料，该酒楼年总经营收入为5320万元，其中老字号品牌带来的收入占8％；年主营业务成本和税金为2260万元
李某有意购买一间商铺用于出租，以获取较稳定的租金收益，并期望收益率不低于现行一年期银行存款利率。李某为此委托房地产估价机构评估其对该商铺的最高出价。请问：该估价项目属于鉴证性估价还是咨询性估价?估价时应采用哪种价值类型?
甲公司于2008年5月购得一幢登记用途为办公的两层临街房屋，首层建筑面积为2000m2，二层建筑面积为1500m2，该房屋于2010年1月出租给乙公司，租赁期限为10年，乙公司承租后将该房屋装修改造成酒楼，并在二层顶部加建了500m2的包房，2011年3月
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
估价报告书的内在质量包括()。
某前后临街总深度30m的矩形宗地，前街路线价20000元/m2，后街路线价1000元/m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。

随机试题

在生产过程中，温度、压力、原料组成、停留时间等工艺参数是可调节的，尤以温度的影响最大。
Youusedtosmokeapackofcigarettesaday,______?
国际贸易经常采用的支付方式不包括()。
下列纠纷中，适合《中华人民共和国仲裁法》仲裁的是()。
内蒙古自治区地处欧亚大陆内部，是中国第三大省区，是中国4个少数民族自治区之一。()
由于经济结构的变动，造成劳动力供求结构上的失衡所引致的失业称为()。
如图所示，用Word编辑的“桃花园快报”报头，其报刊名的文字应用了()。
大丑庄村欲成立农业生产公司。下列出资方式中，符合我国《公司法》规定的是()。
某单位前台有两个窗台，办理业务的人员要先到1号窗口审核资料，审核通过的才可以到2号窗口缴费。已知平均一份资料的审核时间为1．5分钟，且审核通过率仅有，而一份资料的缴费时间仅为50秒。假设前台共有10名工作人员，且各窗口的人员数量固定，则1号窗口应安排(
科学家发现，人体中的高密度脂蛋白(HDL)对心脏病有预防作用。每天吸烟超过20支者，体内HDL的含量明显下降。如停止吸烟，含量就会增加。HDL含量最高的是瘦子，最低的是胖子。男孩在达十几岁时，HDL含量下降，女孩则相反。老年妇女的HDL含量高于老年男性。

最新回复(0)

已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价报告书的内在质量包括()。

某前后临街总深度30m的矩形宗地，前街路线价20000元/m2，后街路线价1000元/m2，若按重叠价值估价法，其前街影响深度为()m。

在生产过程中，温度、压力、原料组成、停留时间等工艺参数是可调节的，尤以温度的影响最大。

Youusedtosmokeapackofcigarettesaday,______?

国际贸易经常采用的支付方式不包括()。

下列纠纷中，适合《中华人民共和国仲裁法》仲裁的是()。

内蒙古自治区地处欧亚大陆内部，是中国第三大省区，是中国4个少数民族自治区之一。()

由于经济结构的变动，造成劳动力供求结构上的失衡所引致的失业称为()。

如图所示，用Word编辑的“桃花园快报”报头，其报刊名的文字应用了()。

大丑庄村欲成立农业生产公司。下列出资方式中，符合我国《公司法》规定的是()。