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房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时,降低房价主要途径是降低地价和利润率。 ( )
房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时,降低房价主要途径是降低地价和利润率。 ( )
admin
2008-01-15
87
问题
房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时,降低房价主要途径是降低地价和利润率。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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