拆迁估价应当坚持( )的原则。

admin2009-03-28 29

问题拆迁估价应当坚持( )的原则。

选项 A、公平、公正、公开
B、独立、客观、公正、合法
C、客观、公正、公开
D、合法、公开、公平

答案B

解析拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则，参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋的房地产状况进行。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vdhf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

房地产,其实物和权益在价值决定中都很重要。如一幢房屋,其价值既受建筑结构、设备、装修的影响,又受产权状况的影响,例如,该房屋的产权是完全产权还是部分产权,价值就有很大的差异。所以,两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,其价值可能有很大的不同;反之,两宗权
某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。
房地产的()是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动。
某成片荒地面积15000m2，取得该荒地的代价为1000万元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为1500万元，其中60%从银行贷款取得，开发期为3年，贷款年利率为8%，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2%、5.5%和10%
某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()
房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。
土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()
王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()m2。
某家庭购买了一套90m2的商品住宅，售价位4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%，其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4.5%和6.8%，贷款期限为15年，按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10

随机试题

________是在薄板件的对接拼焊中，焊接产生波浪变形的主要原因。
A、nakedB、complicatedC、snowboardedD、describedD选项D画线字母读[d]，其他选项画线字母读[id]。
宫颈癌普查最常用的方法是确诊宫颈癌最可靠的方法是
月经先期，量或多或少，色红或紫，或夹有瘀块，治宜()
下列关于保险公司业务范围的说法不符合法律规定的是：
A组六位同学的考试成绩分别是95、85、75、65、55、45；B组的六位同学的考试成绩分别是73、72、71、69、68、67，运用标准差知识可以得出()结论。
根据国家相关规定，家用电冰箱的箱体表面必须附有一种信息标签，该标签表示电冰箱的()
《中华人民共和国航道法》第三十三条规定与航道有关的工程建设活动损坏航道的，()应当予以修复或者依法赔偿。
特别适合用于与不愿见面的家长联系的书面联系形式是()
试述20世纪一二十年代的教育思潮与教育改革运动。

最新回复(0)

拆迁估价应当坚持( )的原则。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

房地产的()是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不排除房地产价格随着社会经济发展的波动而波动。

某期房1年后能投入使用，与其类似的现房价格为5000元/m2，出租的年总收益为500元/m2，管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的3%，则该期房目前的价格是()元/m2。

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

房地产权利的种类中，属于用益物权的是()。

土地使用税的税种为国税，以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积波及系数计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2。那么，可出租面积应为()m2。

________是在薄板件的对接拼焊中，焊接产生波浪变形的主要原因。

A、nakedB、complicatedC、snowboardedD、describedD选项D画线字母读[d]，其他选项画线字母读[id]。

宫颈癌普查最常用的方法是确诊宫颈癌最可靠的方法是

月经先期，量或多或少，色红或紫，或夹有瘀块，治宜()

下列关于保险公司业务范围的说法不符合法律规定的是：

A组六位同学的考试成绩分别是95、85、75、65、55、45；B组的六位同学的考试成绩分别是73、72、71、69、68、67，运用标准差知识可以得出()结论。

根据国家相关规定，家用电冰箱的箱体表面必须附有一种信息标签，该标签表示电冰箱的()

《中华人民共和国航道法》第三十三条规定与航道有关的工程建设活动损坏航道的，()应当予以修复或者依法赔偿。

特别适合用于与不愿见面的家长联系的书面联系形式是()

试述20世纪一二十年代的教育思潮与教育改革运动。